Omschrijving
TE KOOP - MONUMENTALE KANTOORVILLA
Voor de verkoop bieden wij u aan een karakteristieke en monumentale kantoorvilla. Deze villa, gebouwd in 1907 in chateaustijl en ontworpen door architect R. van der Woerd, biedt een unieke kans voor ondernemers. Het pand beschikt over diverse kantoorkamers, archief, badkamer, keuken en 11 eigen parkeerplaatsen. De kantoorvilla is aangemerkt als gemeentelijk monument en vele authentieke details zijn bewaard gebleven.
Gelegen aan de M.H. Tromplaan 20 te Enschede biedt dit pand een uitstekende locatie met een rijke historie en moderne mogelijkheden.
Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “Kantoor”, volgens artikel 12 van de voorschriften.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie H, Nummer 510, Groot 726 m²
Bouwjaar:
1907.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 440 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 163 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 12 m² archief op de begane grond
ca. 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
ca. 110 m² kantoorruimte/archief op de tweede verdieping
ca. 26 m² kelder
TOTAAL: 440m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- Representatieve entree
- Plafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Airco-units
- Cv verwarming met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Balie
Koopsom:
€ 895.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Gelegen op een centrale locatie, biedt het gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als de belangrijke uitvalswegen. Tevens is op enkele minuten loopafstand het centrale NS- en busstation gelegen.
Locatie-/ omgevingsfactoren:
Het onderhavige object gesitueerd aan de M.H. Tromplaan bevindt zich op één van de meest gewilde locaties in Enschede. De statige laan staat bekend om zijn prestigieuze uitstralingen en de groene, rustige omgeving.
Gelegen in het zakelijke hart van Enschede, biedt de nabijheid van het stadscentrum toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en banken. In de directe nabijheid zijn reeds gevestigd onder andere ABN AMRO Bank, Saxion Hogeschool, In Person, Topicus, Maandag en Snelder Zijlstra Makelaars.
Parkeren:
Er zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig op het terrein.
Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Voor de verkoop bieden wij u aan een karakteristieke en monumentale kantoorvilla. Deze villa, gebouwd in 1907 in chateaustijl en ontworpen door architect R. van der Woerd, biedt een unieke kans voor ondernemers. Het pand beschikt over diverse kantoorkamers, archief, badkamer, keuken en 11 eigen parkeerplaatsen. De kantoorvilla is aangemerkt als gemeentelijk monument en vele authentieke details zijn bewaard gebleven.
Gelegen aan de M.H. Tromplaan 20 te Enschede biedt dit pand een uitstekende locatie met een rijke historie en moderne mogelijkheden.
Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “Kantoor”, volgens artikel 12 van de voorschriften.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
Kadastraal:
Gemeente Enschede, Sectie H, Nummer 510, Groot 726 m²
Bouwjaar:
1907.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 440 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 163 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 12 m² archief op de begane grond
ca. 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
ca. 110 m² kantoorruimte/archief op de tweede verdieping
ca. 26 m² kelder
TOTAAL: 440m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- Representatieve entree
- Plafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Airco-units
- Cv verwarming met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Balie
Koopsom:
€ 895.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Gelegen op een centrale locatie, biedt het gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als de belangrijke uitvalswegen. Tevens is op enkele minuten loopafstand het centrale NS- en busstation gelegen.
Locatie-/ omgevingsfactoren:
Het onderhavige object gesitueerd aan de M.H. Tromplaan bevindt zich op één van de meest gewilde locaties in Enschede. De statige laan staat bekend om zijn prestigieuze uitstralingen en de groene, rustige omgeving.
Gelegen in het zakelijke hart van Enschede, biedt de nabijheid van het stadscentrum toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en banken. In de directe nabijheid zijn reeds gevestigd onder andere ABN AMRO Bank, Saxion Hogeschool, In Person, Topicus, Maandag en Snelder Zijlstra Makelaars.
Parkeren:
Er zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig op het terrein.
Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
