Lokhorstweg 28 3851 SE Ermelo

OBJECT
Lokhorstweg 28, 3851 SE Ermelo.

LOCATIE
Gelegen aan het bedrijventerrein Veldzicht, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden. De ligging van de kantoren aan de Harderwijkerwegzijde maakt de ligging uniek en een A1 zichtlocatie.

LIGGING
De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N303 (Harderwijk-Ermelo) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

OMSCHRIJVING
In het bedrijfsverzamelgebouw wordt één royale kantoorunit van ca. 79 m2 bvo aangeboden, gelegen op de 1e verdieping. Er behoren 2 parkeerplaatsen tot het gehuurde, deze bevinden zich op het voorterrein. Naast de uitstekende bereikbaarheid van het pand, zijn de zelfstandige units hoogwaardig afgewerkt. Een turnkey oplevering behoort tot de mogelijkheden!

VOORZIENINGEN
- Elke unit is voorzien van vloerbedekking, wandafwerking en systeemplafond met verlichting;
- Per etage is een dubbel toilet en een pantry beschikbaar;
- Meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter;
- Gebruik van meubilair in overleg bespreekbaar;
- Er liggen wandgoten voor data en elektra
- Intercomsysteem aanwezig
- 2 airco units per unit
- Raamdecoratie aanwezig
- Bevat divers kantoormeubilair, zodat de unit direct betrokken kan worden.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 795,- per maand ex. BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 175,- per maand ex. BTW.

HUURTERMIJN
Standaard 5 + 5 jaar. Andere termijnen in overleg mogelijk.

WAARBORGSOM
De waarborgsom bedraagt 3 maanden kale huur.

AANVAARDING
Per 1 april 2024 of in overleg.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.