Omschrijving
NIEUW IN DE VERHUUR EN PER DIRECT BESCHIKBAAR!
Dit grootschalige, XXL bedrijfscomplex van circa 89.939 m², waarbij deelverhuur bespreekbaar is, bestaat uit circa 84.552 m² bedrijfsruimte en circa 5.387 m² kantoorruimte. Het object beschikt over 98 loading docks, 7 overhead deuren en is (gedeeltelijk) voorzien van een sprinklerinstallatie. De vrije hoogtes variëren tussen de 7,5 en 16 meter. Tevens biedt het terrein meer dan voldoende auto- en truckparkeerplaatsen.
LOCATIE
Het distributiecentrum bevindt zich in Geldermalsen, centraal gelegen in Nederland, tussen belangrijke steden als Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De centrale ligging en gunstige routing naar de haven van Rotterdam maken het een ideale uitvalsbasis voor (inter)nationale distributie naar zowel de Randstad als het Europese achterland.
BEREIKBAARHEID:
Het distributiecentrum bevindt zich op 5 minuten afstand van de A15, een belangrijke oost-westverbinding die directe toegang biedt tot de A2 en A27. Deze snelwegen zorgen voor snelle verbindingen naar de haven van Rotterdam, Utrecht en de Duitse grens.
De CTU Terminal in Tiel, een belangrijke binnenvaartterminal, ligt op circa 15 kilometer afstand van Poppenbouwing 30. Dit biedt mogelijkheden voor multimodaal transport, waarbij goederen efficiënt kunnen worden overgeslagen tussen weg- en watertransport.
De dichtstbijzijnde openbaar vervoerverbinding bevindt zich op circa 5 minuten lopen. Deze bushalte biedt een directe verbinding naar het treinstation van Geldermalsen, gelegen op circa 3,4 kilometer van het object. Vanuit hier rijden treinen naar Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Tiel en Dordrecht.
UNITS:
Unit 1:
Circa 17.554 m² bedrijfsruimte
23 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 7,5 - 16 meter
Unit 2
Circa 24.342 m² bedrijfsruimte
25 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 6 - 10 meter
Unit 3:
Circa 20.500 m² bedrijfsruimte
19 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 7,8 - 10 meter
Unit 4
Circa 22.156 m² bedrijfsruimte
30 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 7,8 - 10 meter
PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid voor zowel personenauto’s als vrachtwagens op eigen terrein.
HUURPRIJS:
Op aanvraag:
HUURTERMIJN:
In overleg. Kortere huurperioden van 1 jaar zijn bespreekbaar.
HUURINGANGSDATUM:
Per direct.
HUUROVEREENKOMST:
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2015.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Dit grootschalige, XXL bedrijfscomplex van circa 89.939 m², waarbij deelverhuur bespreekbaar is, bestaat uit circa 84.552 m² bedrijfsruimte en circa 5.387 m² kantoorruimte. Het object beschikt over 98 loading docks, 7 overhead deuren en is (gedeeltelijk) voorzien van een sprinklerinstallatie. De vrije hoogtes variëren tussen de 7,5 en 16 meter. Tevens biedt het terrein meer dan voldoende auto- en truckparkeerplaatsen.
LOCATIE
Het distributiecentrum bevindt zich in Geldermalsen, centraal gelegen in Nederland, tussen belangrijke steden als Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De centrale ligging en gunstige routing naar de haven van Rotterdam maken het een ideale uitvalsbasis voor (inter)nationale distributie naar zowel de Randstad als het Europese achterland.
BEREIKBAARHEID:
Het distributiecentrum bevindt zich op 5 minuten afstand van de A15, een belangrijke oost-westverbinding die directe toegang biedt tot de A2 en A27. Deze snelwegen zorgen voor snelle verbindingen naar de haven van Rotterdam, Utrecht en de Duitse grens.
De CTU Terminal in Tiel, een belangrijke binnenvaartterminal, ligt op circa 15 kilometer afstand van Poppenbouwing 30. Dit biedt mogelijkheden voor multimodaal transport, waarbij goederen efficiënt kunnen worden overgeslagen tussen weg- en watertransport.
De dichtstbijzijnde openbaar vervoerverbinding bevindt zich op circa 5 minuten lopen. Deze bushalte biedt een directe verbinding naar het treinstation van Geldermalsen, gelegen op circa 3,4 kilometer van het object. Vanuit hier rijden treinen naar Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Tiel en Dordrecht.
UNITS:
Unit 1:
Circa 17.554 m² bedrijfsruimte
23 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 7,5 - 16 meter
Unit 2
Circa 24.342 m² bedrijfsruimte
25 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 6 - 10 meter
Unit 3:
Circa 20.500 m² bedrijfsruimte
19 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 7,8 - 10 meter
Unit 4
Circa 22.156 m² bedrijfsruimte
30 loadingdocks
Vrije hoogte variërend tussen 7,8 - 10 meter
PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid voor zowel personenauto’s als vrachtwagens op eigen terrein.
HUURPRIJS:
Op aanvraag:
HUURTERMIJN:
In overleg. Kortere huurperioden van 1 jaar zijn bespreekbaar.
HUURINGANGSDATUM:
Per direct.
HUUROVEREENKOMST:
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2015.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
