Omschrijving
Te koop : ca. 290 m² kantoor- / praktijkruimte met terrein.
Adres : Opbraakstraat 18, 6163 LB Geleen.
Vraagprijs : € 289.000,00 kosten koper.
Kadastrale gegevens : gemeente Geleen, sectie G nummer 4354, groot 1.485 m².
Object : het betreft een in 2010 als kinderdagverblijf gebouwde en optimaal geïsoleerde praktijkbungalow en is gelegen op een ruim en geheel omheind perceel van 1.485 m².
Locatie /bereikbaarheid : gelegen in de wijk “Lindenheuvel” en goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Treinstation Geleen-Lutterade op loopafstand.
Indeling object : zie tekening.
Parkeren : ca. 20 parkeerplaatsen op eigen (omheind) terrein.
Bestemming : “Maatschappelijke voorziening“ conform vigerende bestemmingsplan “Maastrichterbaan”. Voor meer informatie zie omgevingsloket.nl.
Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is-where is met de volgende voorzieningen :
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- CV middels combiketel (Nefit HR);
- vloerverwarming alsmede WTI luchtbehandelingsinstallatie;
- alarminstallatie;
- brandalarm en brandslanghaspels;
- systeemplafonds met verlichting;
- 2 keukenopstellingen inclusief apparatuur.
Energielabel : A+.
Aanvaarding : in overleg.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as-is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as-is where is” koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het “as-is where is” karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Adres : Opbraakstraat 18, 6163 LB Geleen.
Vraagprijs : € 289.000,00 kosten koper.
Kadastrale gegevens : gemeente Geleen, sectie G nummer 4354, groot 1.485 m².
Object : het betreft een in 2010 als kinderdagverblijf gebouwde en optimaal geïsoleerde praktijkbungalow en is gelegen op een ruim en geheel omheind perceel van 1.485 m².
Locatie /bereikbaarheid : gelegen in de wijk “Lindenheuvel” en goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Treinstation Geleen-Lutterade op loopafstand.
Indeling object : zie tekening.
Parkeren : ca. 20 parkeerplaatsen op eigen (omheind) terrein.
Bestemming : “Maatschappelijke voorziening“ conform vigerende bestemmingsplan “Maastrichterbaan”. Voor meer informatie zie omgevingsloket.nl.
Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is-where is met de volgende voorzieningen :
- aluminium kozijnen met dubbel glas;
- CV middels combiketel (Nefit HR);
- vloerverwarming alsmede WTI luchtbehandelingsinstallatie;
- alarminstallatie;
- brandalarm en brandslanghaspels;
- systeemplafonds met verlichting;
- 2 keukenopstellingen inclusief apparatuur.
Energielabel : A+.
Aanvaarding : in overleg.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as-is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as-is where is” koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het “as-is where is” karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
