Omschrijving
OBJECT
In de Geleense wijk Lindeheuvel ligt dit representatieve kantoorobject (met maatschappelijke bestemming). Het object heeft een oppervlakte van ca. 750 m² kantoorruimte verdeeld in meerdere groepsruimtes en diverse spreekkamers. Deze ruimtes beschikken grotendeels over airco. Het object is gelegen op een perceel van 2.200 m². Dit wordt gebruikt ten behoeve van parkeerplaatsen (ca. 15) en buitenspeelplaats.
LOCATIE
Lindeheuvel is voorzien van een kruidvat, Jumbo-supermarkt, apotheek en diverse andere kleine speciaalzaken gevestigd. Het object is goed bereikbaar door de snelle verbinding met de A2 en de A76. Steden als Maastricht, Heerlen, Roermond en Aachen zijn op ongeveer 30 autominuten te bereiken. De treinverbinding tussen Sittard en Maastricht is op 1 kilometer van het pand gelegen.
BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een maatschappelijke bestemming voor het pand. Onder de bestemming maatschappelijk vallen de volgende invullingen:
- instellingen en voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel, educatief of religieus gebied dan wel op het gebied van sport en recreatie of openbaar bestuur, waaronder begrepen bejaarden- en verzorgingstehuizen;
- maatschappelijke voorzieningen overeenkomstig de subbestemming:
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u de website van ruimtelijkeplannen raadplegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen omheinde en verharde terrein zijn een vijftiental parkeerplaatsen beschikbaar. Dit zou kunnen worden uitgebreid door het terrein anders in te delen. Verder kan er in de directe omgeving gratis langs de straat geparkeerd worden.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per kwartaal vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een waarborgsom (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
In de Geleense wijk Lindeheuvel ligt dit representatieve kantoorobject (met maatschappelijke bestemming). Het object heeft een oppervlakte van ca. 750 m² kantoorruimte verdeeld in meerdere groepsruimtes en diverse spreekkamers. Deze ruimtes beschikken grotendeels over airco. Het object is gelegen op een perceel van 2.200 m². Dit wordt gebruikt ten behoeve van parkeerplaatsen (ca. 15) en buitenspeelplaats.
LOCATIE
Lindeheuvel is voorzien van een kruidvat, Jumbo-supermarkt, apotheek en diverse andere kleine speciaalzaken gevestigd. Het object is goed bereikbaar door de snelle verbinding met de A2 en de A76. Steden als Maastricht, Heerlen, Roermond en Aachen zijn op ongeveer 30 autominuten te bereiken. De treinverbinding tussen Sittard en Maastricht is op 1 kilometer van het pand gelegen.
BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een maatschappelijke bestemming voor het pand. Onder de bestemming maatschappelijk vallen de volgende invullingen:
- instellingen en voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel, educatief of religieus gebied dan wel op het gebied van sport en recreatie of openbaar bestuur, waaronder begrepen bejaarden- en verzorgingstehuizen;
- maatschappelijke voorzieningen overeenkomstig de subbestemming:
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u de website van ruimtelijkeplannen raadplegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het eigen omheinde en verharde terrein zijn een vijftiental parkeerplaatsen beschikbaar. Dit zou kunnen worden uitgebreid door het terrein anders in te delen. Verder kan er in de directe omgeving gratis langs de straat geparkeerd worden.
VERKOOPINFORMATIE
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
BOUWKUNDIGE KEURING
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per kwartaal vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een waarborgsom (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
