Omschrijving
TRANSPORTSTRAAT 14 GIESSEN | Turn-key kantoorruimte (energielabel A++) op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein 'de Rietdijk' in Giessen.
ALGEMEEN
Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 47 m², verdeeld over twee kantoorkamers. Op de begane grond bevindt zich een entree met gezellige showroom (ca. 40 m²), welke in medegebruik is met de eigenaar. De kantoorruimte is volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigde voorzieningen om direct aan de slag te kunnen. Zo is er airconditioning en vloerverwarming aanwezig, en zorgen de (te openen) ramen rondom voor een goede hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht vanaf uw werkplek. De afwerking is hoogwaardig, met een tapijtvloer, houtlook systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichting. Kabelgoten zijn keurig weggewerkt en zorgen voor een opgeruimde uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte en voor het pand zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
STERKTE PUNTEN
- Volledig gemeubileerd
- Per direct beschikbaar
- Zeer duurzaam (energielabel A++)
- Voorzien van airconditioning en verwarming
- Parkeerplaatsen voor de deur
OPPERVLAKTEN
- ca. 47 m² kantoorruimte eerste verdieping
- ca. 40 m² entree/showroom begane grond (gezamenlijk gebruik met eigenaar)
Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BOUWAARD
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw dat gerealiseerd is in 2008. Het gebouw is rondom volledig geïsoleerd en beschikt over kanaalplaat verdiepingsvloeren. De gevels van het gebouw bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Transportstraat is gesitueerd op bedrijventerrein de Rietdijk in Giessen. Het bedrijventerrein ligt vast aan de Kern Giessen, tussen de provinciale wegen richting Veen/Wijk en Aalburg en Andel/Brakel etc. Giessen maakt onderdeel uit van de gemeente Altena. Het bedrijventerrein de Rietdijk betreft een van de grotere bedrijventerreinen in Altena welke deels ook een subregionale functie vervult. Het pand is gesitueerd nabij één van de entrees van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Deze provinciale weg vormt samen met de N322 die aansluitend ligt, een belangrijke verkeersstroom in het Land van Heusden en Altena. Ten westen heeft u binnen 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-27 Breda-Utrecht. Ten Oosten heeft u met 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-59 Hooipolder – Empel. U zit centraal tussen de routes naar Rotterdam-Antwerpen, Amsterdam-Maastricht en Rotterdam en het Europese achterland.
HUURPRIJS
€ 850,- per maand (excl. btw | inclusief water en elektra)
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
OVERIG
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
ALGEMEEN
Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 47 m², verdeeld over twee kantoorkamers. Op de begane grond bevindt zich een entree met gezellige showroom (ca. 40 m²), welke in medegebruik is met de eigenaar. De kantoorruimte is volledig gemeubileerd en voorzien van alle benodigde voorzieningen om direct aan de slag te kunnen. Zo is er airconditioning en vloerverwarming aanwezig, en zorgen de (te openen) ramen rondom voor een goede hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht vanaf uw werkplek. De afwerking is hoogwaardig, met een tapijtvloer, houtlook systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichting. Kabelgoten zijn keurig weggewerkt en zorgen voor een opgeruimde uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte en voor het pand zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
STERKTE PUNTEN
- Volledig gemeubileerd
- Per direct beschikbaar
- Zeer duurzaam (energielabel A++)
- Voorzien van airconditioning en verwarming
- Parkeerplaatsen voor de deur
OPPERVLAKTEN
- ca. 47 m² kantoorruimte eerste verdieping
- ca. 40 m² entree/showroom begane grond (gezamenlijk gebruik met eigenaar)
Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BOUWAARD
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw dat gerealiseerd is in 2008. Het gebouw is rondom volledig geïsoleerd en beschikt over kanaalplaat verdiepingsvloeren. De gevels van het gebouw bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Transportstraat is gesitueerd op bedrijventerrein de Rietdijk in Giessen. Het bedrijventerrein ligt vast aan de Kern Giessen, tussen de provinciale wegen richting Veen/Wijk en Aalburg en Andel/Brakel etc. Giessen maakt onderdeel uit van de gemeente Altena. Het bedrijventerrein de Rietdijk betreft een van de grotere bedrijventerreinen in Altena welke deels ook een subregionale functie vervult. Het pand is gesitueerd nabij één van de entrees van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Deze provinciale weg vormt samen met de N322 die aansluitend ligt, een belangrijke verkeersstroom in het Land van Heusden en Altena. Ten westen heeft u binnen 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-27 Breda-Utrecht. Ten Oosten heeft u met 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-59 Hooipolder – Empel. U zit centraal tussen de routes naar Rotterdam-Antwerpen, Amsterdam-Maastricht en Rotterdam en het Europese achterland.
HUURPRIJS
€ 850,- per maand (excl. btw | inclusief water en elektra)
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSSTELLNG
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
OVERIG
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
