Omschrijving
Te huur
In het hart van Goes op enkele minuten loopafstand van het kernwinkelgebied bieden wij een moderne kantoor-/praktijkruimte in het representatieve kantoorpand “Loocis” te huur aan. De kantoor-/praktijkruimte heeft een afmeting van circa 36 m² en is gesitueerd op de verdieping waar diverse bedrijven een representatief onderkomen hebben.
De binnen- en buitenzijde van de entree aan de voorzijde van het pand zijn grondig gerenoveerd.
Met het oog op duurzaamheid heeft verhuurder recentelijk witte kunststof dakbedekking laten aanbrengen ten behoeve van een nog beter leefklimaat.
Bereikbaarheid
De kantoor-/praktijkruimte ligt op een toplocatie op loopafstand van het centrum op slechts enkele autominuten van de rijksweg A-58, waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, middels een trein- en busverbinding op enkele minuten loopafstand.
Afmeting in m² BVO excl. gemeenschappelijke ruimten
L.04: 36 m².
Het compartiment wordt weergegeven op bijgaande tekening. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Parkeren/buitenterrein
Betaald (tevens vergunning) en vrij parkeren is in de directe omgeving voldoende aanwezig. Tevens bevindt zich op het terrein een fietsenstalling.
Voorzieningen
- Betonvloeren voorzien van PVC vloerafwerking in de gemeenschappelijke ruimten en een laminaatvloer in de kantoor-/praktijkruimte;
- Metselwerk gevels met deels gestucte voorgevel;
- Witte bitumineuze dakbedekking;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen en/of spots;
- Gemeenschappelijke meterkast (vernieuwd in 2023);
- Glasvezelaansluiting;
- Verwarming middels centrale verwarming;
- Brandblusvoorzieningen;
- Vluchtwegaanduiding;
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke pantryruimte inclusief vaatwasser en koelkast;
- Gemeenschappelijke toiletgroep met voorportaal;
- Gemeenschappelijke RVS brievenbus.
Huurprijs
€ 572,07 per maand excl. BTW of BTW nadeelcompensatie (€ 22,15).
Voorschot servicekosten
€ 149,92 per maand excl. BTW.
De servicekosten hebben o.a. betrekking op de volgende diensten en leveringen:
- gas-, elektra- en waterverbruik;
- centrale verwarming, onderhoudsabonnement en het verhelpen van storingen;
- brandblusvoorzieningen, onderhoudsabonnement;
- schoonmaak algemene ruimten;
- het schoonhouden van de puien;
- het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
- het schoonhouden van het gehele buitenterrein;
- onderhoud van de groenvoorziening op het buitenterrein;
- gemeenschappelijke afvalcontainer;
- glasverzekering;
- eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten.
Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief BTW of BTW nadeelcompensatie) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst per 1 september 2024, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten (inclusief BTW of BTW nadeelcompensatie).
Oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanvullingen aan de zijde van de verhuurder.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Huurder dient zelf de eigen internetaansluiting in de centrale meterkast te regelen.
Kantoorpand “Loocis” beschikt over plexiglas borden voor uw logo/bedrijfsnaam ten plaatse van de entree op de begane grond, ten plaatse van de hal op de verdieping en naast de deur van de eigen kantoor-/praktijkruimte en verder kan uw logo/bedrijfsnaam op het glas van de voorgevel worden weergegeven. De kosten bedragen € 195,00 excl. BTW en zijn voor rekening van de huurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Beatrixlaan 20 kamer L.04” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
In het hart van Goes op enkele minuten loopafstand van het kernwinkelgebied bieden wij een moderne kantoor-/praktijkruimte in het representatieve kantoorpand “Loocis” te huur aan. De kantoor-/praktijkruimte heeft een afmeting van circa 36 m² en is gesitueerd op de verdieping waar diverse bedrijven een representatief onderkomen hebben.
De binnen- en buitenzijde van de entree aan de voorzijde van het pand zijn grondig gerenoveerd.
Met het oog op duurzaamheid heeft verhuurder recentelijk witte kunststof dakbedekking laten aanbrengen ten behoeve van een nog beter leefklimaat.
Bereikbaarheid
De kantoor-/praktijkruimte ligt op een toplocatie op loopafstand van het centrum op slechts enkele autominuten van de rijksweg A-58, waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, middels een trein- en busverbinding op enkele minuten loopafstand.
Afmeting in m² BVO excl. gemeenschappelijke ruimten
L.04: 36 m².
Het compartiment wordt weergegeven op bijgaande tekening. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Parkeren/buitenterrein
Betaald (tevens vergunning) en vrij parkeren is in de directe omgeving voldoende aanwezig. Tevens bevindt zich op het terrein een fietsenstalling.
Voorzieningen
- Betonvloeren voorzien van PVC vloerafwerking in de gemeenschappelijke ruimten en een laminaatvloer in de kantoor-/praktijkruimte;
- Metselwerk gevels met deels gestucte voorgevel;
- Witte bitumineuze dakbedekking;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen en/of spots;
- Gemeenschappelijke meterkast (vernieuwd in 2023);
- Glasvezelaansluiting;
- Verwarming middels centrale verwarming;
- Brandblusvoorzieningen;
- Vluchtwegaanduiding;
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke pantryruimte inclusief vaatwasser en koelkast;
- Gemeenschappelijke toiletgroep met voorportaal;
- Gemeenschappelijke RVS brievenbus.
Huurprijs
€ 572,07 per maand excl. BTW of BTW nadeelcompensatie (€ 22,15).
Voorschot servicekosten
€ 149,92 per maand excl. BTW.
De servicekosten hebben o.a. betrekking op de volgende diensten en leveringen:
- gas-, elektra- en waterverbruik;
- centrale verwarming, onderhoudsabonnement en het verhelpen van storingen;
- brandblusvoorzieningen, onderhoudsabonnement;
- schoonmaak algemene ruimten;
- het schoonhouden van de puien;
- het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren;
- het schoonhouden van het gehele buitenterrein;
- onderhoud van de groenvoorziening op het buitenterrein;
- gemeenschappelijke afvalcontainer;
- glasverzekering;
- eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten.
Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief BTW of BTW nadeelcompensatie) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst per 1 september 2024, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten (inclusief BTW of BTW nadeelcompensatie).
Oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt met diverse aanvullingen aan de zijde van de verhuurder.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Huurder dient zelf de eigen internetaansluiting in de centrale meterkast te regelen.
Kantoorpand “Loocis” beschikt over plexiglas borden voor uw logo/bedrijfsnaam ten plaatse van de entree op de begane grond, ten plaatse van de hal op de verdieping en naast de deur van de eigen kantoor-/praktijkruimte en verder kan uw logo/bedrijfsnaam op het glas van de voorgevel worden weergegeven. De kosten bedragen € 195,00 excl. BTW en zijn voor rekening van de huurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Beatrixlaan 20 kamer L.04” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
