Vroedschapstraat 13-a 4204 AJ Gorinchem

Multifunctionele praktijkruimte van ca. 133 m² v.v.o te Gorinchem.

Deze maatschappelijke ruimte is gebouwd in 2009 en heeft voorheen altijd gediend als tandartspraktijk. Het object is onderdeel van een verzamelgebouw met onder andere een fysiopraktijk en het Gymnasium Camphunsianum (school) en zit vast aan een wooncomplex, wat de levendigheid in en rondom het pand ten goede komt.

Algemeen:
- De ruimte wordt casco opgeleverd.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- De huurders bestaan veelal uit medische en maatschappelijke dienstverleners.
- Er is een gedeelde entree met hal met automatische toegangsdeuren.

Locatie/bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd aan de Vroedschapstraat te Gorinchem en in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto zijn de rijkswegen A15 en A27 in 3 minuten te bereiken. Op loopafstand is het NS-station van Gorinchem gelegen.

Bestemming:
In het huidige bestemmingsplan 'Gildenwijk' geldt voor deze locatie de enkelbestemming 'maatschappelijk'.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar het omgevingsloket.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van toestemming gemeente Gorinchem.

Huurvoorwaarden:

1: Duur
In overleg.

2: Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand vrijgesteld van BTW.

3: Kosten voor gas, water en elektra voor rekening van huurder middels een maandelijks voorschot, eindafrekening op basis van tussenmeters.

4. Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 450,- per maand, voor o.a. het gebruik van gas, water elektra en schoonmaakkosten.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.