Omschrijving
Op de hoek Pensionarisstraat / Schoutstraat bieden wij een commerciële ruimte te koop aan. Een ideale praktijkruimte voor bijvoorbeeld ondernemers in de gezondheidszorg! De ruimte is voorzien van een zelfstandige entree met baliefunctie en wachtruimte en tenminste 3 behandelkamers / spreekruimten. Daarnaast is het pand eveneens goed in te vullen als kantoorruimte t.b.v. dienstverlening of als winkelruimte t.b.v. detailhandel.
Het pand heeft een zelfstandige entree aan de pensionarisstraat. Direct om de hoek ligt de entree van het overdekte piazza Center met supermarkten Jumbo, Albert Heijn, diverse speciaalzaken en winkels van landelijke ketens.
Locatie
Het complex is gelegen in de woonwijk Gildenwijk. Het complex ligt direct tegen het winkelcentrum Piazza Center aan met diverse winkelketens en 2 supermarkten. Langs de Pensionarisstraat zijn tevens enkele horeca-/winkelruimten gelegen. Verderop aan de noordwestkant van het object is het Beatrixziekenhuis gesitueerd. Het pand is op korte afstand gelegen van het knooppunt Gorinchem (rijksweg A15-A27).
Bouwjaar
1960 (conform BAG)
Kadastraal
Gemeente Gorinchem, Sectie E, nummer 535
Energielabel
Het object is voorzien van energielabel D.
Oppervlakten
Begane grond
• Commerciële ruimte begane grond 140 m²
Totale oppervlakte circa 140 m²
Parkeren
In de Pensionarisstraat (vóór de deur) en in de woonwijk zijn er voldoende parkeerplaatsen. De parkeergelegenheid in de straat is gratis (deels blauwe zone met parkeerschijf).
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming ‘Centrum 1’ met de dubbelbestemming ‘waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2’ en ‘waarde – beschermd stadsgezicht’.
De voor ‘Centrum 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, winkel- ondersteunende horeca en persoonlijke dienstverlening. Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ via
Bouwkundig
• Betonnen en onderheide fundering
• Betonnen vloeren op de begane grond
• Betonskeletconstructie
• Kozijnen v.v. dubbele beglazing
• Grotendeels steenachtige tussenwanden
• Plafondhoogte 270 cm (entree, wachtruimte, receptie)
• Plafondhoogte variërend van 198 cm tot 224 cm (spreekkamer, archief, pantry)
Voorzieningen/installaties
• Betonen eigen meterkast met elektra-aansluiting
• Warm water d.m.v. boiler
• Verwarming d.m.v. radiatoren (warmtelevering via VvE)
• Deels systeemplafond v.v. geïntegreerde verlichting
• Deels schrotenplafond
• Diverse verlichtingsarmaturen
• Wandcontactdozen elektra 230V
• Diverse vloerafwerking o.a. natuursteen en linoleum
• Toiletruimte met closet en fonteintje
• Diverse pantryblokken v.v. spoelbak.
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar
Het pand heeft een zelfstandige entree aan de pensionarisstraat. Direct om de hoek ligt de entree van het overdekte piazza Center met supermarkten Jumbo, Albert Heijn, diverse speciaalzaken en winkels van landelijke ketens.
Locatie
Het complex is gelegen in de woonwijk Gildenwijk. Het complex ligt direct tegen het winkelcentrum Piazza Center aan met diverse winkelketens en 2 supermarkten. Langs de Pensionarisstraat zijn tevens enkele horeca-/winkelruimten gelegen. Verderop aan de noordwestkant van het object is het Beatrixziekenhuis gesitueerd. Het pand is op korte afstand gelegen van het knooppunt Gorinchem (rijksweg A15-A27).
Bouwjaar
1960 (conform BAG)
Kadastraal
Gemeente Gorinchem, Sectie E, nummer 535
Energielabel
Het object is voorzien van energielabel D.
Oppervlakten
Begane grond
• Commerciële ruimte begane grond 140 m²
Totale oppervlakte circa 140 m²
Parkeren
In de Pensionarisstraat (vóór de deur) en in de woonwijk zijn er voldoende parkeerplaatsen. De parkeergelegenheid in de straat is gratis (deels blauwe zone met parkeerschijf).
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming ‘Centrum 1’ met de dubbelbestemming ‘waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2’ en ‘waarde – beschermd stadsgezicht’.
De voor ‘Centrum 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, winkel- ondersteunende horeca en persoonlijke dienstverlening. Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ via
Bouwkundig
• Betonnen en onderheide fundering
• Betonnen vloeren op de begane grond
• Betonskeletconstructie
• Kozijnen v.v. dubbele beglazing
• Grotendeels steenachtige tussenwanden
• Plafondhoogte 270 cm (entree, wachtruimte, receptie)
• Plafondhoogte variërend van 198 cm tot 224 cm (spreekkamer, archief, pantry)
Voorzieningen/installaties
• Betonen eigen meterkast met elektra-aansluiting
• Warm water d.m.v. boiler
• Verwarming d.m.v. radiatoren (warmtelevering via VvE)
• Deels systeemplafond v.v. geïntegreerde verlichting
• Deels schrotenplafond
• Diverse verlichtingsarmaturen
• Wandcontactdozen elektra 230V
• Diverse vloerafwerking o.a. natuursteen en linoleum
• Toiletruimte met closet en fonteintje
• Diverse pantryblokken v.v. spoelbak.
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
