Kampenringweg 3-5 2803 PE Gouda

Het betreft hier een representatief kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Goudse Poort in Gouda. Voor de verhuur is nog één kantoorkamer van circa 29 m² beschikbaar op de eerste verdieping. Tevens is het mogelijk een archiefruimte bij te huren. De kantoorunit maakt onderdeel uit van een representatief en kleinschalige multi tenant kantoor- en bedrijfspand van twee bouwlagen gelegen op het bedrijventerrein Goudse Poort in Gouda.

Op de begane grond van het kantoorgebouw is Kuyvenhoven Zakelijk Inrichten gevestigd. Op de verdieping is onder meer FREY clothing gevestigd. Hiermee wordt onder andere de entree, sanitaire ruimten alsmede kantine gedeeld. Om de hoek, bij de GoStores, zijn ruim 1.000 gratis parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting A12/ A20 en diverse omliggende gemeentes. Parkeren geschiedt eventueel bij de GoStores.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
Totaal circa 29 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Turn-key en onder andere voorzien van:
- gemeenschappelijke entree;
- systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- nette vloerbedekking;
- strak afgewerkte wanden;
- te openen ramen voorzien van dubbele beglazing alsmede horizontale jaloezieën;
- afsluitbare kantoorunit;
- gemeenschappelijke kantine ruimte op de verdieping;
- gedeelde toiletgroep op de verdieping;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- opslagruimte voorzien van een wasbak en douchecabine;
- aircovoorziening per kantoorkamer.

In overleg met verhuurder kan de ruimte gemeubileerd worden opgeleverd aan huurder.

Energielabel:
C.

Huurprijs:
€ 500,- per maand inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Inbegrepen in de huurprijs. De servicekosten omvat onder andere het gebruik van gas, water en elektriciteit alsmede onderhoud installaties. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een internet abonnement.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.