Hanzeweg 19 2803 MC Gouda

Beschikbaar per 01-01-2025 19.2.04

Object: in kantoorgebouw ‘Hanzepoort’ kunt u een representatieve kantoorkamer huren. Alle kantoorkamers zijn turn-key uitgerust. U hoeft alleen uw bureau mee te nemen en dat kunnen wij zelfs voor u regelen!

Parkeervoorziening: in overleg kunnen er parkeerplaatsen bij de kantoorkamer worden gehuurd. De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 350,- per plaats per jaar excl. BTW

Locatie: op het bedrijventerrein Goudse Poort, naast de Sligro en Go Stores. De bushalte (5 buslijnen) bevindt zich nagenoeg voor de deur. De rijksweg A12 en A20 zijn op zeer korte afstand gelegen. Met de fiets is het NS station in circa 10 minuten te bereiken.

Opleveringsniveau: alle kantoorkamers zijn turn-key uitgerust.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: Genoemde huurprijzen zijn all-in huurprijzen, dat wil zeggen inclusief alle genoemde levering van zaken en diensten en exclusief BTW. Er vindt derhalve geen nacalculatie plaats, uitgaande van “normaal” kantoor gebruik.

Servicekosten: de huurprijs is een all-in huurprijs, verhuurder zal voor de navolgende leveringen zaken en diensten zorgdragen:
- onderhoud en periodieke controle van: liftinstallaties, brandmeldinstallatie, brandpreventiemiddelen, elektra installatie, luchtbehandelingsinstallatie, verwarmingsinstallatie en noodverlichting;
- elektriciteitsverbruik van de hierboven genoemde installaties inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder vernieuwing van lampen en buizen inbegrepen;
- elektriciteitsverbruik voor de gehuurde kantoorruimte;
- gas-/warmteverbruik inclusief vastrecht voor de gehuurde kantoorruimte alsmede de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht voor de gehuurde kantoorruimte alsmede de gemeenschappelijke ruimten;
- milieuheffing op afvalwater;
- schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten;
- wekelijke schoonmaak van de pantry, toiletten en gang op de desbetreffende verdieping;
- onderhoud en reparatie hang- en sluitwerk buitendeuren;
- onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijze geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten, evt. parkeerplaats en de evt. BTW geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, incl. omzetbelasting.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Kantoorgebouw 'Hanzepoort‘ aan de Hanzeweg 15-19 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.