Gedempte Zuiderdiep 22 9711 HG Groningen

ALGEMEEN
Op A-locatie gelegen kantoorruimte in bedrijfsverzamelgebouw Blok22. Het betreft de helft van de 5e verdieping, aan de voorzijde van het gebouw gelegen. Deze verdieping wordt gedeeld met nog één andere huurder.

BESCHIKBARE RUIMTE
Er is in totaal ca. 200m² beschikbaar voor de verhuur.

LOCATIE
Blok22 ligt aan de voet van de Herestraat, in de binnenstad van Groningen met tal van voorzieningen in de nabije omgeving, op loopafstand.

ENERGIELABEL
Het huidige label is C, nieuwe label dient nog te worden vastgesteld, dit wordt vermoedelijk B.

OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Het Centraal Station van Groningen ligt op 5 minuten lopen. Bushalte liggen aan de voet van het gebouw. Het is tevens mogelijk om fietsen te stallen in de fietsenstalling op de begane grond van Blok22.
Het is mogelijk meerdere parkeerplaats te huren in de parkeergarage onder de kantoren.
OPPERVLAKTE
Er is ca. 200m² kantoorruimte/praktijkruimte beschikbaar voor de verhuur.

Aanpassingen aan de ruimte zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

HUURPRIJS
€175 p/m² excl. BTW per jaar

SERVICEKOSTEN
€1250 excl. BTW per maand

BESTEMMING
Het bestemmingsplan "Centrum-2" is van kracht op deze locatie, met als bestemming zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.

PARKEREN
In de parkeergarage op de begane grond en in de kelder zijn meerdere parkeerplaatsen te huur van dezelfde verhuurder. De huurprijs is €131.50 excl. btw per maand.

HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
In overleg

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW dient gestort te worden.