Eemsgolaan 17 9727 DW Groningen

ALGEMEEN
Moderne, volledig gasloze kantoorruimte voorzien van energielabel A++ van ca. 3.474 m² v.v.o. beschikbaar op een op en top zichtlocatie aan de Eemsgolaan 17, gelegen op kantorenpark Kranenburg in Groningen.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark Kranenburg te Groningen. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde organisaties gehuisvest, zoals Brunel, Deloitte, RDW, CGI, Sweco, Axians en Hotel Van der Valk.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de op- afrit Hoogkerk van de Rijksweg A7 en is daarmee uitstekend per auto te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met een goede verbinding naar het Hoofstation van Groningen.

OPPERVLAKTE
Er is in totaal ca. 3.474 m² beschikbaar verdeeld over de begane grond, de eerste, tweede en derde verdieping. De vloervelden zijn ca. 900 m² v.v.o. groot. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 138 m² v.v.o.

PARKEREN
Er zijn ruim voldoende eigen parkeerplaatsen beschikbaar op een eigen, afgesloten parkeerterrein. Een deel van deze parkeerplaatsen zijn in overleg te huren.

HUURPRIJS
Kantoorruimte €140,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€45,- per m² per jaar.

PARKEREN
Parkeerplaatsen €750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUURPERIODE
In overleg.

BESCHIKBAAR
Medio 2025.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.

ENERGIELABEL
Dit deel van het gebouw is voorzien van een energielabel A++.

Contact
De verhuur wordt verzorgd door:

Wyko Vink
+31 6 510 636 83

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.