Oude Ebbingestraat 61-2 9712 HD Groningen

Plaats: Groningen.

Adres: Oude Ebbingestraat 61-2

Soort: kantoorruimte.

Oppervlakte: ca. 75 m²

Huurprijs: € 2.150 ex. BTW per maand inclusief één parkeerplaats. De tweede parkeerplaats is optioneel en is te huur voor €115 ex. BTW.

Stand en ligging: winkelstraat binnen de diepenring nabij Subway, Chocolate Company, Albert Heijn, Zeeman en Trekpleister.

Welstandsklasse: B1.

Bereikbaarheid: goed met auto en openbaar vervoer.

Parkeervoorziening: maximaal twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de straat een aantal parkeerplaatsen voor kort parkeren. Voor het overige kan men parkeren in de nabijgelegen parkeergarages.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming "centrum-2". Hieronder vallen onder meer zakelijke en maatschappelijk dienstverlening. Zie voor meer informatie omgevingswet.nl of neem contact op met de gemeente Groningen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de toestemming van het beoogde gebruik.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: C.V. , pantry, toilet, systeemplafond met ledverlichting, PVC-vloer, spreekkamer,

Indeling: kantoorruimte, bergruimte, spreekkamer, hal met pantry, toilet.

Bouwjaar:1935

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd als BTW-vrije verhuur mogelijk is.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.