Rozenburglaan 15 9727 DL Groningen

Op de derde verdieping van het prestigieuze Shaken Office bieden wij een hoogwaardige kantoorruimte aan met een schitterend uitzicht op de A7. Dit imposante kantoorgebouw, ontworpen door de gerenommeerde Amsterdamse architect Yushi Uehare, onderscheidt zich door zijn flexibele indeling en doordachte architectuur.

Bij binnenkomst in Shaken Office ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij het verbindende entreepaviljoen, dat de twee ogenschijnlijk losse gebouwen met elkaar verbindt. Naast deze kantoorruimte bestaat er tevens een uitbreidingsmogelijkheid van 144 m² v.v.o. op de tweede verdieping van het gebouw, waarbij het totale gehuurde op 695 m² v.v.o.. Bent u op zoek naar een inspirerende en representatieve werkomgeving? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Oppervlakte
551 m2 v.v.o.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen op een zichtlocatie langs de A7 (Groningen – Heerenveen) nabij op- en afritten.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Bestemmingsplan
Huurder dient zelf bij de betreffende gemeentelijke instanties te verifiëren of het beoogde gebruik niet in strijd is met de vigerende bestemming van het object.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van:

- Gezamenlijke entree;
- Luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- CV- installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- Systeemplafond;
- Brandmeldinstallatie;
- Eigen pantry;
- Sanitaire groepen per etage;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, daar waar voorzien van elektra en WCD’s;
- (Glazen-)Scheidingswanden;
- Deels PVC en deels tapijt vloerbedekking;
- Personenlift.

Huurcondities

Huurprijs: € 150,- per m2 per jaar excl. btw.

Voorschot servicekosten: € 45,- per m2 per jaar

Huurtermijn: in overleg

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: in overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing. Huur vrij van BTW is mogelijk. De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% BTW compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettige BTW verschuldigd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rozenburglaan 15 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.