Boumaboulevard (Unit 9) VERHUURD 9723 ZS Groningen

Unit 9 ligt op de 4e Verdieping en is ca. 725 m² groot. Unit 9 wordt standaard voorzien van een casco+ oplevering en wordt onder andere voorzien van:
• Vloerverwarming
• Akoestisch spuitplafond
• Per verdieping 4 toiletten in de algemene ruimte en een mindervalidentoilet
• Klimaatplafond tot ca. 4,5 meter vanaf de gevel
• Ledverlichting ter plaatse van het klimaatplafond met max 6,5 watt per m²

Waarom huren in Ohm?
- Onderdeel uitmaken van een high-end kantoorontwikkeling, de eerste sinds 2009 in Groningen
- Duurzaamheid ambities nastreven als organisatie
- Gebruik maken van gedeelde voorzieningen waar onder:
- Horeca
- Gym
- Meeting rooms
- Daktuin
- Casco of Casco+ oplevering
- Top bereikbaarheid in zowel de stad als het ommeland

Ohm is ontstaan vanuit ambitieuze plannen voor duurzaam vastgoed in Groningen, een kantoorgebouw waar natuur, innovatie en ontspanning moeiteloos samen gaan. Belangrijk uitgangspunt bij het ontwerp is natuur inclusief bouwen, waarbij Ohm een thuis wordt voor iedereen die er werkt, maar ook voor flora en fauna. Door te kiezen voor groene en natuurlijke elementen, zoals een daktuin, wordt de biodiversiteit bevorderd en wordt er een natuurlijk ecosysteem gecreëerd. Daarnaast zorgt de daktuin voor verkoeling tijdens de warme dagen. Het duurzame karakter van Ohm gaat verder dan alleen de esthetiek. Het gebouw wordt uitgerust met retentiekratten om regenwater op te vangen, waardoor wateroverlast wordt voorkomen en het gebied wordt beschermd tegen hittestress.

De daktuin biedt de perfecte ruimte aan medewerkers om te ontspannen en elkaar te ontmoeten in een natuurlijke omgeving, wat de productiviteit en het welzijn van medewerkers bevordert. Uiteraard is Ohm ook van binnen helemaal future-proof en biedt het een gezonde werkplek met een constante temperatuur, optimale ventilatie, veel daglicht en ultieme geluidsisolatie. Om het informeel contact tussen medewerkers te stimuleren heeft Ohm ook nog eens een eigen ruimte om te sporten en horecavoorziening.

- 2050 Parijs-eindnormering (<70 kWh per m²)
- Voorzien van een WKO installatie
- Energielabel A++++
- BENG
- GPR score 8
- Natuur inclusief
- Bio divers
- Daktuin
- Waterbuffering

Ohm is meer dan uitstekend bereikbaar.
- Het treinstation Europapark ligt op 5 minuten lopen
- De eerste bushalte ligt op nog geen 50 meter afstand
- De binnenstad van Groningen ligt op hemelsbreed 2 km afstand en is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, fiets of de auto.
- Het Europapark is vanaf het Julianaplein met de auto binnen 5 minuten te bereiken, de A28 ligt op 3 kilometer afstand.

Kortom, de locatie is ideaal voor zowel auto, fiets als openbaar vervoer.
Op eigen terrein worden 10 parkeerplaatsen gerealiseerd met laadvoorziening voor gezamenlijk gebruik. Werknemers en bezoekers parkeren in de parkeergarage Euroborg op minder dan 100 meter afstand, deze biedt ruimte voor meer dan 2.000 auto’s.
In het souterrain van Ohm zal plek zijn voor 350 fietsen om te stallen. Zo wordt met de fiets naar werk komen gestimuleerd. Helemaal gericht op het werken en leven van nu.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met CBRE Groningen