Hereweg 8 9724 AB Groningen

Nabij het stadscentrum van Groningen aan een drukke doorgaande weg nabij het Hoofdstation is een kantoor-/praktijkruimte met twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Object
Hereweg 8 (9724 AB) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte te huur

Locatie
Gelegen aan de zuidrand van het stadscentrum, langs een drukke doorgaande weg die het centrum met het Zuiden van de stad verbindt. In 2026 verhuist het busstation naar de zuidzijde van het Hoofdstation.
Het betreft de voormalige ruimte van ‘Fysio Hereweg’.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 85 m²
Berging souterrain: ca. 9,5 m²

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
De ruimte beschikt over 2 parkeerplekken op eigen terrein. Het parkeerterrein is afgesloten middels een hekwerk.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het object ligt op loopafstand van het Hoofdstation.

Energielabel
Beschikbaar op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Het object wordt verwarmd middels blokverwarming.
Het object zal worden voorzien van dubbel glas.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Huurprijs
€ 13.500,- vrij van btw

Voorschot servicekosten
€ 150,- per maand, vrij van btw ten behoeve van gas. Verrekening vindt plaats aan het einde van het jaar.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.