Wilhelminastraat 53 2011 VL Haarlem

OBJECT:
In dit monumentale kantoorverzamelgebouw bieden wij een kantoorruimte aan van ca. 16 m² gelegen op de 1e verdieping. Het pand is uitermate gunstig gelegen nabij schouwburg, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor zelfstandige professionals of zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een mooie werkplek.

VOORZIENINGEN:
Beneden is een sfeervolle, informele, gemeenschappelijke ontvangstruimte annex woonkeuken waar tevens kan worden geluncht en waar bezoekers even kunnen wachten. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin.

- in het pand zijn drie gemeenschappelijke toiletten aanwezig

BEREIKBAARHEID:
Uitstekende verbinding met de N208, randweg Haarlem, richting. Heemstede en Santpoort en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht. Ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Centraal Station Haarlem is op 10 minuten loopafstand en bussen stoppen in de straat.

PARKEREN:
Er geldt betaald parkeren in de directe omgeving, daardoor is er nagenoeg altijd vrije parkeerruimte voor de deur. Verder ligt parkeergarage de Raaks op loopafstand.

Tegen een meerprijs van € 200,- per maand excl. btw is er één parkeerplaats bij te huren in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing. Indien geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen dan wordt er een btw compensatie in rekening gebracht.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 125,- per maand excl. btw, ten behoeve van:
- schoonmaakkosten;
- beveiliging;
- internet;
- vuilnisophaal;
- glasbewassing.

Het voorschot energie bedraagt € 36,- per maand excl. btw.

ENERGIELABEL:
Dit pand is een Rijksmonument dus niet energielabel plichtig.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom en bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Kantoor-/ praktijkruimte.

BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.