Kennemerplein 8 2011 MJ Haarlem

Aan de achterkant van het Centraal Station ligt deze kantoorruimte op de 4e verdieping van het moderne bedrijfsverzamelgebouw. Metrage ca. 252 m² (excl. ca. 14 m² algemene ruimte).
De kantoorruimte is onderdeel van Frame Offices. Zij draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.

In het gebouw is o.a. een gezamenlijk restaurant aanwezig.

VOORZIENINGEN:
- akoestisch spuitplafond;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- koelinstallatie;
- vloerbedekking (tapijttegels, gangpaden marmoleum);
- 1 keukenblokje inclusief vaatwasser en koelkast;
- digitaal toegangscontrole systeem waarmee men 24/7 toegang heeft;
- wit geschilderde wanden;
- brandmeldinstallatie.

De onderhuurder kan gebruik maken van:
- 2 toiletgroepen;
- 2 liften.

BEREIKBAARHEID:
Door het naastgelegen NS- en busstation is dit kantoorpand uitstekend bereikbaar met het OV.
Ook per auto is het uitstekend bereikbaar; de A-200 (Haarlem – Amsterdam – Schiphol) ligt op korte afstand.

PARKEREN:
'Parkeergarage Station' ligt aan de andere kant van het NS-station.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot servicekosten € 65,- per m² per jaar;
Voorschot bijdrage stroomkosten € 50,- per m² per jaar;
Kosten internet € 175,- per maand;
Kosten schoonmaak kantoorruimte € 350,- per maand.

Alle bedragen te vermeerderen met btw.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Frame Offices Haarlem is een gemoderniseerd businesscenter gelegen in het centrum, achter het centraal station. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het pand is gemakkelijk te bereiken met de auto. Gevestigd aan de N200 welke een directe verbinding met de A9 heeft. Bovendien vind u op loopafstand van het kantoorgebouw een parkeergarage waar u de auto veilig kunt parkeren.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Het betreft een onderverhuur. Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Gemengd - 5: kantoor en dienstverlening.

BIJZONDERHEDEN:
Betreft een onderhuursituatie.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.