Stationsplein 2 2011 LR Haarlem

OBJECT:
Het oorspronkelijke stationsgebouw werd in 1906-1908 vervangen door een nieuw gebouw van Dirk Margadant aan de nu hooggelegen spoorlijn. Kenmerkend zijn de twee verschillende in- en uitgangsgebouwen. Op het station zijn al een aantal grote formules gevestigd waaronder Albert Heijn, Domino's en Frame Offices.

Beschikbaar is ca. 85 m² bedrijfsruimte gelegen aan de voorkant van het NS station (linkerzijde).

LOCATIE:
Station Haarlem is het belangrijkste spoorwegstation van Haarlem, gelegen aan de spoorlijn Amsterdam - Rotterdam (de Oude Lijn), de spoorlijn Haarlem - Uitgeest en de spoorlijn Haarlem - Zandvoort.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend bereikbaar met:
• OV (het object is gelegen aan de voorzijde van het NS-station);
• Fiets en te voet (op minder dan 1 minuut loopafstand van Haarlem centraal station);
• Auto (de A-200 Haarlem-Amsterdam-Schiphol ligt op korte afstand, welke een directe verbinding met de A9 heeft).

PARKEREN:
Parkeren kan in de nabije gelegen parkeergarage Station welke slechts op 10 minuten loopafstand bevindt van het centrum van Haarlem. De parkeergarage beschikt over ca. 450 parkeerplekken.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 12,50 per m² per jaar te vermeerderen met btw te weten € 88,55 per maand.

ENERGIELABEL:
Niet van toepassing, betreft een rijksmonument.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) - model van NS Stations
waarin nadrukkelijk ook spoor gerelateerde zaken zijn opgenomen.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

Bestemmingsplan: Nieuwstad
Kantoor, detailhandel, dienstverlening en horecacategorie 2.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.