Hendrik Figeeweg 1 P 2031 BJ Haarlem

OBJECT:
Goed onderhouden showroom-/ kantoorruimte ca. 126 m² + ca. 42 m² entresol gelegen op het Figeeterrein en direct aan het Spaarne.

VOORZIENINGEN:
- roldeur;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- alarminstallatie;
- toiletgroep;
- pantry;
- tussenmeter elektra.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Er geldt vrij parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
- Voorschot van € 365,- per maand excl. BTW
- Voorschot gas water en elektra
- Glas -bewassing buiten
- Onderhoud CV-installatie
- Onderhoud brandblusmiddelen
- Conciërge

Onderstaande kosten zullen separaat worden doorbelast aan het einde van het kalenderjaar;
- Nolab onderhoudscontract beveiligingssysteem (€ 175,- per jaar).
- Bedrijfsabonnement meldkamer G4S (€ 283,- per jaar).

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.