Van Eedenstraat 18 2012 EM Haarlem

'Te Huur' Twee kantoorruimtes aan de rand van het Centrum van Haarlem.

De kantoorruimtes/praktijkruimtes liggen op een opvallende zicht locatie aan de rand van het centrum. De kamer van 27m² (kamer 8) bevindt zich op de eerste verdieping, aan de voorzijde. Er zijn twee kamers te huur in dit karakteristieke pand aan de Van Eedenstraat. De kamer van 11m² (kamer 9) bevindt zich op de eerste verdieping, aan de achterzijde. De kantoorkamer beschikt over veel daglichttoetreding, is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werkcomfort. De kantoorkamer beschikt over veel daglichttoetreding, is praktisch ingedeeld, is voorzien van een balkon en voldoende werk comfort

De fraaie kantoorvilla biedt in totaal ruimte aan 13 kantoorkamers, te gebruiken als kantoorruimte of praktijkruimte. Op de begane grond en tweede verdieping is een gezamenlijke keuken. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en goed onderhouden achtertuin.

Oppervlakte:
Kamer 8: €700,00 excl. BTW en servicekosten ca. 27 m² met balkon.
Kamer 9: € 300,00 excl. BTW en servicekosten ca. 11m².

De servicekosten zijn voor gas/water/elektra, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, tuinonderhoud, brandbeveiliging, papier/karton, internet, alarm en WOZ gebruikersdeel.

Indeling:
Parterre: entree, royale hal, trappenhuis, toiletten, keuken, vier kantoorkamers, keuken gemeenschappelijk met deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, toiletten, vijf kantoorkamers.

Voorzieningen:
• Gemeenschappelijke entree
• Plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Gedeelde toiletten op de begane grond en eerste verdieping.
• Vloerbedekking (bestaand)
• Bestaande kabelgoten voor elektra, data en telefoon
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Gezamenlijke keuken (begane grond en tweede verdieping).
• Gemeenschappelijke nuts voorzieningen
• Brandhaspel
• Gezamenlijke tuin en fietsenstalling

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vergunning gebied / betaald parkeren). Parkeergarages in de nabijheid.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Er zijn geen watervoorzieningen in de kamers aanwezig.
• Aanwezig kantoormeubilair beschikbaar ter overname.

Huurcondities:
• Minimale huurtermijn 12 maanden
• Servicekosten kamer 8 €180,00 excl. BTW per maand
• Servicekosten kamer 9 €100,00 excl. BTW per maand
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurprijs exclusief internet en bellen
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.