Tappersweg 14-039 2031 EV Haarlem

Op een toplocatie langs het Spaarne bevindt zich het project De Blauwe Baronnen. Gelegen aan de Tappersweg, vlak bij de Waarderweg, op bedrijventerrein de Waarderpolder. Dit markante complex is een blikvanger in de omgeving en valt op door zijn unieke uitstraling. Momenteel is er nog één unit beschikbaar op de 4e verdieping, met een oppervlakte van ca. 296 m², inclusief een royaal dakterras van 66 m².

OPLEVERINGSNIVEAU:
- afgewerkte betonvloer;
- toiletruimte;
- pantry;
- verwarming;
- in het gebied loopt een glasvezelkabel;
- gemeenschappelijke ruimte hoogwaardig afgewerkt.

LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009). Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.

BEREIKBAARHEID:
Door haar ligging is de Waarderpolder uitstekend bereikbaar. Met eigen vervoer is het bedrijventerrein ontsloten via de A9 (Alkmaar-Amstelveen/afslag Rotterpolderplein) waardoor er directe verbindingen zijn met de A10 (ringweg Amsterdam) en de A4 (Amsterdam/Rotterdam). Aan de zuidzijde bevindt zich het NS-station Haarlem-Spaarnwoude met een frequente verbinding tussen Haarlem en Amsterdam. Tevens zijn er diverse lokale en regionale busverbindingen.

PARKEREN:
Op eigen terrein en openbaar terrein. Het beheer vindt plaats via de vereniging van eigenaren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Vaste bijdrage VVE kosten €275,00 excl. BTW per maand
Voorschot warmte en water €425,00 excl. BTW per maand

ENERGIELABEL:
Energielabel is A.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn 5 jaar + 5 optie jaren.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.