Omschrijving
In een modern en goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw uit 2017, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de drukke doorgaande Oudeweg, bieden wij meerdere ruimtes aan tegen een zeer scherp tarief van € 90,- per m² per jaar. Het pand beschikt over een royale entree met trappengang en liftinstallatie. Beide verdiepingen zijn voorzien van een dubbele toiletgroep en een vernieuwde gezamenlijke pantry en kantine. Daarnaast is er ruime gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar aan de voor- en achterzijde van het gebouw. Een ideale kans om jouw onderneming te vestigen op een strategische locatie in Haarlem.
Wij bieden de volgende ruimtes separaat of in combinatie te huur aan.
1e VERDIEPING RUIMTE 8
Oppervlakte ca. 180 m2
Huurprijs € 1.350,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van gezamenlijke pantry.
2e VERDIEPING RUIMTE 10
Oppervlakte ca. 42 m2
Huurprijs € 315,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van gezamenlijke pantry.
2e VERDIEPING RUIMTE 11 + 11.1
Oppervlakte ca. 125 + 25 m2
Huurprijs € 1.125,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van separate vergaderruimte en gezamenlijke pantry.
2e VERDIEPING RUIMTE 12
Oppervlakte ca. 143 m2
Huurprijs € 1.125,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van separate vergaderruimte en gezamenlijke pantry.
VOORZIENINGEN:
• lift;
• systeemplafonds met LED verlichting;
• airco;
• pantry;
• toiletgroep;
• gratis openbaar parkeren:
• internet tegen meerprijs verkrijgbaar;
• entree met bord voorzien van bedrijfsnaam.
HUURVOORWAARDEN:
• Huursom € 90,00 m² per jaar, exclusief Btw.
• Servicekosten € 35,00 per m² per jaar, exclusief Btw.
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen metomzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in de huidige staat.
PARKEREN:
Parkeerplaatsen beschikbaar op gratis openbaar parkeerterrein aan de voorzijde van het pand. Aan de achterzijde van het pand is een ruim openbaar parkeerterrein gelegen.
LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009).
Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.
BEREIKBAARHEID:
Per auto
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Per openbaar vervoer
NS Haarlem Spaarnwoude ligt op 15 minuten loopafstand. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Wij bieden de volgende ruimtes separaat of in combinatie te huur aan.
1e VERDIEPING RUIMTE 8
Oppervlakte ca. 180 m2
Huurprijs € 1.350,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van gezamenlijke pantry.
2e VERDIEPING RUIMTE 10
Oppervlakte ca. 42 m2
Huurprijs € 315,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van gezamenlijke pantry.
2e VERDIEPING RUIMTE 11 + 11.1
Oppervlakte ca. 125 + 25 m2
Huurprijs € 1.125,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van separate vergaderruimte en gezamenlijke pantry.
2e VERDIEPING RUIMTE 12
Oppervlakte ca. 143 m2
Huurprijs € 1.125,- per maand excl. BTW / excl. servicekosten
Voorzien van separate vergaderruimte en gezamenlijke pantry.
VOORZIENINGEN:
• lift;
• systeemplafonds met LED verlichting;
• airco;
• pantry;
• toiletgroep;
• gratis openbaar parkeren:
• internet tegen meerprijs verkrijgbaar;
• entree met bord voorzien van bedrijfsnaam.
HUURVOORWAARDEN:
• Huursom € 90,00 m² per jaar, exclusief Btw.
• Servicekosten € 35,00 per m² per jaar, exclusief Btw.
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen metomzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in de huidige staat.
PARKEREN:
Parkeerplaatsen beschikbaar op gratis openbaar parkeerterrein aan de voorzijde van het pand. Aan de achterzijde van het pand is een ruim openbaar parkeerterrein gelegen.
LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad. Twee prijzen won de Waarderpolder. Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (in 2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011 (in 2009).
Doorslaggevend voor het winnen van beide prijzen was de verregaande samenwerking in de Waarderpolder in de vorm van Parkmanagement.
BEREIKBAARHEID:
Per auto
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Per openbaar vervoer
NS Haarlem Spaarnwoude ligt op 15 minuten loopafstand. Snelle busverbindingen van R-net zijn er onder meer met Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Haarlem heeft in totaal vijf R-netverbindingen (lijnen 300, 340, 346, 356 en 385) die alle vijf een halte hebben op NS station Haarlem Centraal. Vanaf de Haarlemse knooppunten rijd je met een lijnbus (lijn 15) of per (deel)fiets verder de Waarderpolder in. Met de fiets vanuit de stad of vanuit een van de omliggende gemeenten, rijd je over vrij liggende fietspaden naar je bestemming.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
