Omschrijving
Met een mix van Amsterdamse School, Art Deco en Nieuwe Zakelijkheid architectuur is het rijksmonument op de hoek van de Gedempte Oude Gracht en de Grote Houtstraat een iconisch gebouw. Gebouwd als de belangrijkste winkelbestemming van de stad, is de 'oude V&D' een nationaal monument. Het was in gebruik als warenhuis vanaf de opening in 1934 tot 2019; eerst door Vroom & Dreesmann en later door Hudson's Bay.
Het karakteristieke Rijksmonument wordt getransformeerd naar Le Magasin; een multifunctioneel gebouw met winkels, woningen, horeca, parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen en kantoren.
Le Magasin biedt bedrijven binnenkort state-of-the-art kantoorruimtes op de 2e en 3e verdieping. Deze vloeren bieden flexibele lay-outs voor kleinere bedrijven of kunnen worden gecombineerd voor grotere huurders. Gelegen in het centrum van Haarlem aan een OV-lijn en met openbare fietsenstalling in het gebouw, dit is een plek om andere ondernemers te ontmoeten en te groeien.
Oppervlakte
2e verdieping: ca. 1.565 m²
3e verdieping: ca. 1.725 m²
Parkeren
Betaald parkeren in de openbare parkeergarages de Raaks en de Kamp op 6 minuten loopafstand.
Opleverniveau
De kantoorruimte wordt hoogwaardig opgeleverd met duurzame materialen en energiezuinige installaties. In deze fase kan het exacte opleverniveau in overleg tussen huurder en ontwikkelaar worden bepaald. Voorlopig uitgangspunt is oplevering met:
- Gerenoveerd entree met monumentaal trappenhuis en liften (natuursteen en glas in lood)
- Vlakke betonnen vloeren
- Gestuukte wanden
- Te openen ramen (in het monumentale glas in lood)
- Toiletgroepen met waterbesparende toiletten
- Koeling en verwarming via centraal gebalanceerde ventilatie (warmteterugwinning)
- Elektra aansluitingen
- Energiezuinige verlichting
- PV-panelen op het dak
- Klimaatplafonds
Voorzieningen
Mogelijke combinatie met catering op de bovenste verdieping. Mogelijke integratie van voorzieningen zoals koffiebar, fitness en multifunctionele open werkplekken.
Beschikbaar
Indicatie 2025.
Bereikbaarheid
Le Magasin ligt in het historische centrum van Haarlem. Winkelen in de Grote Houtstraat, restaurants op de Botermarkt en de Grote Markt en het openbaar vervoer op de Gedempte Oude Gracht liggen op niet meer dan enkele minuten afstand vanaf deze toplocatie.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 250,00 tot EUR 275,00 per m².
De prijzen gelden per jaar en worden vermeerderd met servicekosten en BTW(-opslag).
Servicekosten
EUR PM per m² kantoorruimte per jaar op basis van voorschotbetaling met nacalculatie.
Huurtermijn
Minimaal 10 jaar.
Energielabel
A
Contract
Model ROZ versie februari 2015.
Voorbehoud
Deze informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gesprekken en afspraken worden gemaakt onder het nadrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Het karakteristieke Rijksmonument wordt getransformeerd naar Le Magasin; een multifunctioneel gebouw met winkels, woningen, horeca, parkeerplaatsen voor auto’s en fietsen en kantoren.
Le Magasin biedt bedrijven binnenkort state-of-the-art kantoorruimtes op de 2e en 3e verdieping. Deze vloeren bieden flexibele lay-outs voor kleinere bedrijven of kunnen worden gecombineerd voor grotere huurders. Gelegen in het centrum van Haarlem aan een OV-lijn en met openbare fietsenstalling in het gebouw, dit is een plek om andere ondernemers te ontmoeten en te groeien.
Oppervlakte
2e verdieping: ca. 1.565 m²
3e verdieping: ca. 1.725 m²
Parkeren
Betaald parkeren in de openbare parkeergarages de Raaks en de Kamp op 6 minuten loopafstand.
Opleverniveau
De kantoorruimte wordt hoogwaardig opgeleverd met duurzame materialen en energiezuinige installaties. In deze fase kan het exacte opleverniveau in overleg tussen huurder en ontwikkelaar worden bepaald. Voorlopig uitgangspunt is oplevering met:
- Gerenoveerd entree met monumentaal trappenhuis en liften (natuursteen en glas in lood)
- Vlakke betonnen vloeren
- Gestuukte wanden
- Te openen ramen (in het monumentale glas in lood)
- Toiletgroepen met waterbesparende toiletten
- Koeling en verwarming via centraal gebalanceerde ventilatie (warmteterugwinning)
- Elektra aansluitingen
- Energiezuinige verlichting
- PV-panelen op het dak
- Klimaatplafonds
Voorzieningen
Mogelijke combinatie met catering op de bovenste verdieping. Mogelijke integratie van voorzieningen zoals koffiebar, fitness en multifunctionele open werkplekken.
Beschikbaar
Indicatie 2025.
Bereikbaarheid
Le Magasin ligt in het historische centrum van Haarlem. Winkelen in de Grote Houtstraat, restaurants op de Botermarkt en de Grote Markt en het openbaar vervoer op de Gedempte Oude Gracht liggen op niet meer dan enkele minuten afstand vanaf deze toplocatie.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 250,00 tot EUR 275,00 per m².
De prijzen gelden per jaar en worden vermeerderd met servicekosten en BTW(-opslag).
Servicekosten
EUR PM per m² kantoorruimte per jaar op basis van voorschotbetaling met nacalculatie.
Huurtermijn
Minimaal 10 jaar.
Energielabel
A
Contract
Model ROZ versie februari 2015.
Voorbehoud
Deze informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gesprekken en afspraken worden gemaakt onder het nadrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
