Omschrijving
TE HUUR: Een representatieve kantoorruimte (totale oppervlakte circa 690 m²) gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in de dorpskern van Hapert. Voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Dubbele schuifdeur met toegang tot de entree met meterkast.
Hal met centraal gelegen spreekkamer en een wintertuin (kantine/ontspanningsruimte).
Diverse kantoorruimtes / spreekkamers.
Kantine met tegelvloer en keukeninrichting o.a. voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, kunststof werkblad met spoelbak. Diverse kastruimtes en ruime voorraadkast. Toegang tot buitenterras.
Opslag- /archiefruimte.
C.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit topline).
Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op het geheel bestraatte buitenterrein.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Hapert 2021’ is de enkelbestemming ‘Kantoor’ met de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 5.1’.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om aanvraag te doen naar de actuele bestemmingsplanvoorschriften bij de gemeente.
Ligging:
Het object is gelegen in de dorpskern van Hapert nabij de Nieuwstraat en De Wijer. Alle (winkel-)voorzieningen zijn binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
Gelegen in de dorpskern van Hapert op korte afstand van de autosnelweg A67/E34 (Antwerpen – Venlo). De Provincialeweg N284 (Eersel – Reusel) ligt op slechts enkele honderden meters afstand van het object. Hapert heeft goede busverbindingen met de omliggende dorpen en Eindhoven.
Opmerkingen:
* Circa 690 m² kantoorruimte op de begane grond.
* Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1975. In 1991 heeft er een uitbreiding plaatsgevonden
* De uitbreiding is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede isolerende beglazing.
* Kantoorpand is grotendeels voorzien van tapijt, stucwerk wanden, systeemplafond met TL-inbouwverlichting en ingebouwde luidsprekers. Deels aluminium plafonds.
* Veel lichtinval door grote lichtstraten.
* Inbraak- en brandalarm aanwezig.
* Kantoorruimten zijn voorzien van kabelgoten.
* Verwarming deels d.m.v. radiatoren, deels airco’s en deels convectoren.
* Er dient een strook buitenterrein vrij te blijven t.b.v. een achterom van de buren.
Huurbepalingen:
* Huurperiode in overleg.
* Opzegtermijn afhankelijk van de huurperiode.
* Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model vastgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).
Indeling:
Dubbele schuifdeur met toegang tot de entree met meterkast.
Hal met centraal gelegen spreekkamer en een wintertuin (kantine/ontspanningsruimte).
Diverse kantoorruimtes / spreekkamers.
Kantine met tegelvloer en keukeninrichting o.a. voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, kunststof werkblad met spoelbak. Diverse kastruimtes en ruime voorraadkast. Toegang tot buitenterras.
Opslag- /archiefruimte.
C.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Nefit topline).
Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op het geheel bestraatte buitenterrein.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Hapert 2021’ is de enkelbestemming ‘Kantoor’ met de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 5.1’.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om aanvraag te doen naar de actuele bestemmingsplanvoorschriften bij de gemeente.
Ligging:
Het object is gelegen in de dorpskern van Hapert nabij de Nieuwstraat en De Wijer. Alle (winkel-)voorzieningen zijn binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
Gelegen in de dorpskern van Hapert op korte afstand van de autosnelweg A67/E34 (Antwerpen – Venlo). De Provincialeweg N284 (Eersel – Reusel) ligt op slechts enkele honderden meters afstand van het object. Hapert heeft goede busverbindingen met de omliggende dorpen en Eindhoven.
Opmerkingen:
* Circa 690 m² kantoorruimte op de begane grond.
* Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1975. In 1991 heeft er een uitbreiding plaatsgevonden
* De uitbreiding is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede isolerende beglazing.
* Kantoorpand is grotendeels voorzien van tapijt, stucwerk wanden, systeemplafond met TL-inbouwverlichting en ingebouwde luidsprekers. Deels aluminium plafonds.
* Veel lichtinval door grote lichtstraten.
* Inbraak- en brandalarm aanwezig.
* Kantoorruimten zijn voorzien van kabelgoten.
* Verwarming deels d.m.v. radiatoren, deels airco’s en deels convectoren.
* Er dient een strook buitenterrein vrij te blijven t.b.v. een achterom van de buren.
Huurbepalingen:
* Huurperiode in overleg.
* Opzegtermijn afhankelijk van de huurperiode.
* Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model vastgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
