Oosteinde 15 3842 DR Harderwijk

TE HUUR
Oosteinde 15 te Harderwijk

OBJECT
Ca. 185m² uiterst representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping en begane grond van een zelfstandig kantoorgebouw. De ruimte is verdeeld in meerdere (open) werkruimtes met scheidingswanden, een vergaderruimte en een pantry. Bij de entree op de begane grond zit de centrale ontvangst.

LIGGING
Gelegen op uitstekende locatie direct bij de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad), nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 en openbaar vervoer.

LOCATIE
Harderwijk kent diverse bedrijventerreinen en kantorenparken met verschillende profielen, waarvan Lorentz met ruim 240 hectare het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Harderwijk is. De gunstige ligging en snelle verbindingen via A28 en N302 maken Harderwijk aantrekkelijk voor ondernemers. Ondernemers op Lorentz/Oosteinde profiteren van een gevarieerde bedrijfsomgeving, actief parkmanagement door de Bedrijvenkring Harderwijk en optimale begeleiding van de gemeentelijke accountmanager.

BESTEMMING
Oosteinde 15 valt onder het bestemmingsplan ‘Stadsdennen’ en heeft de bestemming 'Kantoor'. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de brochure.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 185m², bestaande uit:
- ca. 145 m² kantoorruimte alleengebruik verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- ca. 40 m² mede gebruik in de algemene ruimtes.

VOORZIENINGEN
- uitgebreide elektrische installatie;
- cv-installatie met radiatoren;
- airco units;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- meerdere toiletten;
- brandslanghaspels;
- kabelgoten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct.

PROJECTWEBSITE
oosteinde15.nl

HUURPRIJS
€ 25.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot op basis van nacalculatie.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2003 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.