Warmoltsstrjitte 39 9281 PL Harkema

Warmoltsstrjitte 39 en 39 A te Harkema.

Dit geheel betreft een BESCHIKBARE winkel/bedrijfsruimte en een REEDS VERHUURDE bovenwoning met twee etages, balkon en een dakterras en de berging op de begane grond.

De winkel/bedrijfsruimte op de begane grond is een ruimte die voor vele vormen van bedrijvigheid geschikt is. De reeds voor onbepaalde tijd verhuurde bovenwoning is verrassend ruim en heeft drie slaapkamers en een nette badkamer.

Onderhoudsvriendelijk met kunststof ramen en deuren met isolatieglas, de bovenwoning wordt verwarmd met gaskachel en warmwater met een huurgeiser, de ruimte op de begane grond ruimte is voorzien van een AWB c.v. combiketel van 2001. De bovenwoning heeft een energielabel F en de begane grond ruimte een energielabel A.

Het geheel is gelegen op een goed bereikbare locatie in het centrum van Harkema met meerdere winkels, supermarkt en een restaurant. Voor het pand is voldoende parkeergelegenheid in de aanwezige parkeerhavens.

In het bestemmingsplan heeft deze locatie een centrum bestemming.

Indeling winkelruimte;
Voorentree met glazen pui, ruimte van ca. 47m² met toiletruimte. Via een pad aan de achterzijde is de entree naar de achterzijde van de begane grond te bereiken, deze is totaal groot ca. 18m². Voorheen is de gehele begane grond één grote ruimte geweest, voormalige huurder hebben de indeling erin gemaakt. Aan de achterzijde is ook de eenvoudige berging bereikbaar die toebehoort aan de bovenwoning.

Indeling bovenwoning;
Toegang via een trapopgang aan de zijkant van het pand.
Eerste etage: Entree met hal, keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), kastruimte, toilet, woonkamer aan de straatzijde met balkon, aan de achterzijde is een dakterras.
Tweede etage: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine.

Pand zit met Warmoltsstrjitte 37 en 37A in een VVE, deze vereniging is niet actief.

Een spoedige overdracht behoort tot de mogelijkheden, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging bij de flexibele makelaars.