Omschrijving
TE HUUR: Hip en veelzijdig kantoor-/bedrijfs-/horecapand op top A-locatie
Omschrijving:
Ben je op zoek naar een unieke bedrijfsruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres. Op een absolute A-locatie met uitstekende zichtbaarheid aan het Stadsplein in Heerhugowaard is een moderne kantoor-/bedrijfs-/horeca ruimte beschikbaar. Deze bedrijfsruimte, nieuw gerealiseerd in 2022 binnen een appartementencomplex, is ultra hoogwaardig ingericht en ontworpen en kenmerkt zich door een luxe afwerking. Het betreft twee panden (nummer 122 & 124) die zowel gezamenlijk als afzonderlijk gehuurd kunnen worden.
Het object:
Het betreft twee aaneengeschakelde bedrijfsruimtes (bouwjaar 2022) van in totaal ca. 415 m2 welke tevens apart te huur zijn vanaf 195 m2.
Ligging:
Middenwaard is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn ruime parkeergelegenheden beschikbaar, waaronder een parkeergarage en parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum. Voor fietsers zijn er voldoende fietsenstallingen. Het winkelcentrum is rolstoelvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals toiletten, babyverzorgingsruimtes en informatiebalies.
Bereikbaarheid:
Het object bevindt zich op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via een korte ontsluiting bent u snel op de N242 richting Alkmaar en Den Helder. NS Station Heerhugowaard bereikt u in 8 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 loopminuten afstand
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan Stadshart en heeft bestemming Centrum -1 waarbij dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en horeca 1 en 2 en 3 zijn toegestaan.
Detailhandel is uitgesloten behoudens ondersteunende verkoop en kleinschalige productie en verkoop.
Voor meer informatie betrekking tot de gebruiksmogelijkheden staan wij u graag te woord, daarnaast adviseren wij u bij twijfel e.a. te toetsen bij de Gemeente Dijk en Waard.
Indeling:
Zie plattegronden en foto's voor een gedetailleerd overzicht van de indeling.
Voorzieningen:
De ruimte is voorzien van:
Afgewerkte wanden, plafonds en vloeren in betoncire
Gespoten akoestisch plafond
Vloerverwarming op de begane grond
Airconditioning in de meeste ruimtes
Ventilatie in de meeste ruimtes (Parelhof 124)
Volledig gemeubileerd
Parkeren: Goed bereikbaar met de auto met veel parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het Stadsplein of op de parkeerterreinen van Middenwaard (circa 3 minuten lopen).
Oppervlakte:
Vanaf circa 195 m² kantoorruimte.
Huurprijs:
Op aanvraag beschikbaar
Inrichting en inventaris
Overname bespreekbaar
Aanvaarding:
In overleg,
Betaling:
Per (kalender)maand vooruit.
Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Huurtermijn:
In overleg.
Overige condities:
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld 30-1-2015.
BTW:
BTW is van toepassing.
ijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Omschrijving:
Ben je op zoek naar een unieke bedrijfsruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres. Op een absolute A-locatie met uitstekende zichtbaarheid aan het Stadsplein in Heerhugowaard is een moderne kantoor-/bedrijfs-/horeca ruimte beschikbaar. Deze bedrijfsruimte, nieuw gerealiseerd in 2022 binnen een appartementencomplex, is ultra hoogwaardig ingericht en ontworpen en kenmerkt zich door een luxe afwerking. Het betreft twee panden (nummer 122 & 124) die zowel gezamenlijk als afzonderlijk gehuurd kunnen worden.
Het object:
Het betreft twee aaneengeschakelde bedrijfsruimtes (bouwjaar 2022) van in totaal ca. 415 m2 welke tevens apart te huur zijn vanaf 195 m2.
Ligging:
Middenwaard is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn ruime parkeergelegenheden beschikbaar, waaronder een parkeergarage en parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum. Voor fietsers zijn er voldoende fietsenstallingen. Het winkelcentrum is rolstoelvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals toiletten, babyverzorgingsruimtes en informatiebalies.
Bereikbaarheid:
Het object bevindt zich op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via een korte ontsluiting bent u snel op de N242 richting Alkmaar en Den Helder. NS Station Heerhugowaard bereikt u in 8 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 loopminuten afstand
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan Stadshart en heeft bestemming Centrum -1 waarbij dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en horeca 1 en 2 en 3 zijn toegestaan.
Detailhandel is uitgesloten behoudens ondersteunende verkoop en kleinschalige productie en verkoop.
Voor meer informatie betrekking tot de gebruiksmogelijkheden staan wij u graag te woord, daarnaast adviseren wij u bij twijfel e.a. te toetsen bij de Gemeente Dijk en Waard.
Indeling:
Zie plattegronden en foto's voor een gedetailleerd overzicht van de indeling.
Voorzieningen:
De ruimte is voorzien van:
Afgewerkte wanden, plafonds en vloeren in betoncire
Gespoten akoestisch plafond
Vloerverwarming op de begane grond
Airconditioning in de meeste ruimtes
Ventilatie in de meeste ruimtes (Parelhof 124)
Volledig gemeubileerd
Parkeren: Goed bereikbaar met de auto met veel parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het Stadsplein of op de parkeerterreinen van Middenwaard (circa 3 minuten lopen).
Oppervlakte:
Vanaf circa 195 m² kantoorruimte.
Huurprijs:
Op aanvraag beschikbaar
Inrichting en inventaris
Overname bespreekbaar
Aanvaarding:
In overleg,
Betaling:
Per (kalender)maand vooruit.
Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Huurtermijn:
In overleg.
Overige condities:
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld 30-1-2015.
BTW:
BTW is van toepassing.
ijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
