W.M. Dudokweg 4-A 1703 DB Heerhugowaard

TE HUUR
W.M. Dudokweg 4A, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op de verdieping van dit fraaie hoekpand gelegen op het bedrijventerrein annex woonboulevard Beveland biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars te huur aan een fraaie kantoor of praktijkruimte van 190 m2 VVO.

Gelegen tegenover de Kwantum hallen, gesitueerd nabij het NS-station, hoofdcentrum, uitvalswegen en omliggende sterke, publiekstrekkende bedrijven zoals Gamma en Praxis. Gunstige situering tussen de industrieterreinen "De Zandhorst" te Heerhugowaard en "De Beverkoog" te Alkmaar.

Voldoende parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein.

INDELING
Eigen voordeur naar entree met trapopgang, boven een open kantoor of praktijkruimte aan de voorzijde met ronde glazen gevel, pantry (nieuw blok en nieuw tegelwerk), 1 spreekkamertje, grote kantoorruimte achterzijde, tussenruimte met 2 kleine ruimten (voorheen kleedruimte) met ieder een eigen douche en een dames- en herentoilet.

BIJZONDERHEDEN
- INCLUSIEF pantry, laminaat vloeren, cv met radiatoren, plafond airco unit, systeemplafond met lichtarmaturen
- tussenmeter t.b.v. gas en elektra
- brandhaspel
- glasvezel aansluiting aanwezig
- elektra 3x 25 A
- huurtermijn in overleg
- eventueel snel leeg te aanvaarden

HUURPRIJS
€ 1.250,- exclusief btw per maand.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 375,- per maand exclusief BTW als voorschot, inclusief verbruik gas, elektra en water, cv onderhoud, glasverzekering, glasbewassing, terreinonderhoud en administratiekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41