Th. van Doesburgweg 6 C 1703 DL Heerhugowaard

Moderne en luxe kantoorruimte van circa 135 m² BVO, gelegen op bedrijvenpark "Beveland". Deze kantoorunit bevindt zich op de begane grond en beschikt over eigen sanitair en een pantry. Dankzij de vele ramen rondom komt er veel daglicht binnen. De hoogwaardige vloeren en scheidingswanden geven het geheel een elegante uitstraling. Bij de unit horen vier parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.395,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
€ 330,- per maand, exclusief BTW op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie, ten behoeve van:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde, alsmede het buitenterrein en de parkeerplaatsen;
- administratiekosten 5%.

Inhoudsbeschrijving
De kantoorruimte wordt bereikt middels de entree aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de kantoorruimte treft u direct aan de rechterzijde een opbergkast en de sanitaire ruimte. Aan de linkerzijde van de kantoorruimte is een afsluitbare directiekamer aanwezig. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de kantoorruimte een pantry.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
De kantoorruimte beschikt over de volgende installaties:
- Vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Intercom;
- Alarm;
- Pantry v.v. koelkast;
- Toiletgroep (m/v);
- Vloerverwarming;
- Airconditioning;
- Kabelgoten met databekabeling;
- Mechanische ventilatie;
- Zonwering aan de binnenzijde.

Parkeren
Op het rond het object gesitueerde parkeerterrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken via de A9 en N242.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 4573 (Ged.).

Bouwjaar
2007.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de Gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beveland 2010”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.