Pater Beatusstraat 3 6411 TR Heerlen

Deze instapklare commerciële ruimte van circa 60 m² met bestemming maatschappelijk, is gelegen op de begane grond naast de ingang van sportschool Fit XL, wat voor een dynamische en energieke sfeer zorgt. Tevens hoort een kelderberging van ca. 7 m² en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein tot het gehuurde. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid en toegankelijkheid verder verhoogt. Dit karaktervolle pand uit 1953 ligt op een toplocatie en is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto en is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. HUURPRIJS IS EXCL. VOORSCHOT GA-WA-EL EURO 150,- DAADWERKELIJK VERBRUIK WORDT PER KWARTAAL AFGEREKEND.

Indeling
De commerciële ruimte van circa 60 m² biedt een ruime, open indeling die op meerdere manieren gebruikt kan worden. De ingebouwde bar vormt een sfeervol middelpunt, maar mag in overleg, ook door huurder verwijderd worden. De ruimte straalt een authentieke sfeer uit, terwijl de voorzieningen als airco en ventilatie het comfort en gemak bieden dat je nodig hebt voor een moderne werkplek. De toiletgroep van sportschool Fit XL mag door huurder gebruikt worden.

Overige verdiepingen
De kelder is toegankelijk via de commerciële ruimte ca. 7 m².

Bijzonderheden
Looptijd:
Voorkeur gaat uit naar 5 jaar, kortere huurperiode is bespreekbaar.

Oplevering:
In onderling overleg.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract:
Standaard model conform ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2019.