Zuiderkoggeweg 2-A 1607 MV Hem

Dit praktijkverzamelgebouw is recentelijk op een keurige wijze gemoderniseerd met als resultaat dat een mondhygienistepraktijk, kraamzorg praktijk en schoonheidsspecialiste zich reeds hebben gevestigd. Thans is er nog één ruimte met collectieve wachtruimte en toiletgroep voor verhuur beschikbaar. De ruimte is uitgevoerd met een pantry en is fraai afgewerkt (wand- en vloerafwerking).

De ruimte leent zich uitstekend voor dienstverlenende activiteiten waaronder de medische beroepsgroepen gezien de steriele wijze van afwerking. Maar ook de financiële dienstverleners zullen zich prima op hun plaats voelen. Tevens staat de raampartijen garant voor veel lichtinval en zijn er goede parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein.

Huurspecificaties:

Nummer 1:
Kantoor-/praktijkruimte van circa 19m2 (inclusief opslag algemene ruimte)
Huurprijs € 380,- per maand

Nummer 5:
Kantoor-/praktijkruimte van circa 28m2 (inclusief opslag algemene ruimte)
Huurprijs € 550,- per maand

Huurtermijn:
In overleg

Bijdrage huurdersvereniging:
Voorschot huurdersvereniging van € 75,- per maand zit onder andere het gebruik van elektra, water en het in- en uitwendig schoonhouden van het bedrijfsverzamelgebouw.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.