Omschrijving
Objectomschrijving:
Duurzame nieuwe zorgvilla/ praktijkruimte gelegen op het gezondheidspark te Hengelo (ZGT). De praktijkruimten hebben een oppervlakte van ca. 146 m² v.v.o.
Locatie:
De nieuwe zorgvilla's liggen centraal in Twente en nabij ZGT en afslag van de snelweg (A35). Hierdoor zijn de praktijkruimten goed bereikbaar voor u, uw personeel en uw klanten. Op het gezondheidspark bevindt zich zelf een treinstation. Het gezondheidspark kenmerkt zich door een parkachtige omgeving waar u rustig tussen de middag een rondje kunt wandelen. Daarnaast heeft u de beschikking over een gezamenlijk tuin en ligt het gebouw aan de vijver. Een ideale locatie voor diverse zorgondernemers.
Gebouw en buitenterrein:
De gevels zullen worden vervaardigd met baksteen in waalformaat en zullen in wildverband worden gemetseld. De resterende gevels zullen bestaan uit geïsoleerde houten gevelbekleding. De gevelkozijnen, ramen en deuren zullen worden vervaardigd uit aluminium en voorzien zijn van geïsoleerde HR++ beglazing. Het dak wordt geïsoleerd met een
hoogwaardige isolatie en voorzien van een kunststof dakbedekking. Eventuele aansluitkosten van elektriciteitsvoorziening, het water en glasvezelaansluiting zullen t.z.t. 1 op 1 aan de koper door gefactureerd worden. Er worden in en rondom het gebouw dan ook geen installaties aangebracht. De bestrating wordt uitgevoerd in betonklinkers. Sommige parkeervakken worden half verhard uitgevoerd in pvc-rasters. Het terrein zal worden voorzien van een tweetal laadpalen met in totaal 4 laadpunt. Er is tevens ruimte voor een fietsenstalling.
Indeling:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 73 m² en verdieping ca. 73 m². De afmetingen zijn ca. 5,8 meter breed en 13 meter lengte. U komt binnen via de centrale entree en aan de voorzijde bevinden zich veel ramen waardoor er een prettige werkklimaat is. Op de begane grond bevindt zich een toilet, garderobe en 2 praktijkruimte. De verdieping is te bereiken middels een trap. De verdieping heeft dezelfde afmeting als de begane grond en is voorzien van 2 praktijkruimten en ruime overloop. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich ramen.
Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 73 m² v.v.o.
Verdieping: ca. 73 m² v.v.o.
Totaal: ca. 146 m² v.v.o.
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie:
Anna Reynvaanweg 70, 72, 74, 76, 78, 80 en 82 7555 SG HENGELO
Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft ”Gezondheidspark” met Maatschappelijk bestemming. Dit betekent het verlenen van diensten in de medische en sociale sfeer en niet-zelfstandige zorggerelateerde woningen alsook ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen.
Bereikbaarheid:
Het gebouw nabij de afslag A35 en A1 en centraal in Twente. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus. Het station van Hengelo ligt op ca. 20 minuten lopen.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.000,- excl. BTW per maand (casco)
Anna Reynvaanweg 72 en 74 te Hengelo worden door verhuurder afgebouwd. De huurprijs bedraagt € 2.650,- excl. BTW per maand per unit.
Deze praktijkruimten worden als volgt opgeleverd:
- 4 losse behandelkamers met wasbakmeubel
- MIVA Toiletruimte
- Ontvangstruimte
- Personeelsruimte met pantry
- Vaatwasmachine, koelkast
- Opbergkast
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Technische installaties incl. 8 zonnepanelen
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: voorkeur 5 (vijf) jaar
Huurverlenging: voorkeur 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Duurzame nieuwe zorgvilla/ praktijkruimte gelegen op het gezondheidspark te Hengelo (ZGT). De praktijkruimten hebben een oppervlakte van ca. 146 m² v.v.o.
Locatie:
De nieuwe zorgvilla's liggen centraal in Twente en nabij ZGT en afslag van de snelweg (A35). Hierdoor zijn de praktijkruimten goed bereikbaar voor u, uw personeel en uw klanten. Op het gezondheidspark bevindt zich zelf een treinstation. Het gezondheidspark kenmerkt zich door een parkachtige omgeving waar u rustig tussen de middag een rondje kunt wandelen. Daarnaast heeft u de beschikking over een gezamenlijk tuin en ligt het gebouw aan de vijver. Een ideale locatie voor diverse zorgondernemers.
Gebouw en buitenterrein:
De gevels zullen worden vervaardigd met baksteen in waalformaat en zullen in wildverband worden gemetseld. De resterende gevels zullen bestaan uit geïsoleerde houten gevelbekleding. De gevelkozijnen, ramen en deuren zullen worden vervaardigd uit aluminium en voorzien zijn van geïsoleerde HR++ beglazing. Het dak wordt geïsoleerd met een
hoogwaardige isolatie en voorzien van een kunststof dakbedekking. Eventuele aansluitkosten van elektriciteitsvoorziening, het water en glasvezelaansluiting zullen t.z.t. 1 op 1 aan de koper door gefactureerd worden. Er worden in en rondom het gebouw dan ook geen installaties aangebracht. De bestrating wordt uitgevoerd in betonklinkers. Sommige parkeervakken worden half verhard uitgevoerd in pvc-rasters. Het terrein zal worden voorzien van een tweetal laadpalen met in totaal 4 laadpunt. Er is tevens ruimte voor een fietsenstalling.
Indeling:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 73 m² en verdieping ca. 73 m². De afmetingen zijn ca. 5,8 meter breed en 13 meter lengte. U komt binnen via de centrale entree en aan de voorzijde bevinden zich veel ramen waardoor er een prettige werkklimaat is. Op de begane grond bevindt zich een toilet, garderobe en 2 praktijkruimte. De verdieping is te bereiken middels een trap. De verdieping heeft dezelfde afmeting als de begane grond en is voorzien van 2 praktijkruimten en ruime overloop. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich ramen.
Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 73 m² v.v.o.
Verdieping: ca. 73 m² v.v.o.
Totaal: ca. 146 m² v.v.o.
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie:
Anna Reynvaanweg 70, 72, 74, 76, 78, 80 en 82 7555 SG HENGELO
Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft ”Gezondheidspark” met Maatschappelijk bestemming. Dit betekent het verlenen van diensten in de medische en sociale sfeer en niet-zelfstandige zorggerelateerde woningen alsook ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen.
Bereikbaarheid:
Het gebouw nabij de afslag A35 en A1 en centraal in Twente. Middels het openbaar vervoer is het object ook uitstekend te bereiken per bus. Het station van Hengelo ligt op ca. 20 minuten lopen.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.000,- excl. BTW per maand (casco)
Anna Reynvaanweg 72 en 74 te Hengelo worden door verhuurder afgebouwd. De huurprijs bedraagt € 2.650,- excl. BTW per maand per unit.
Deze praktijkruimten worden als volgt opgeleverd:
- 4 losse behandelkamers met wasbakmeubel
- MIVA Toiletruimte
- Ontvangstruimte
- Personeelsruimte met pantry
- Vaatwasmachine, koelkast
- Opbergkast
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Technische installaties incl. 8 zonnepanelen
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: voorkeur 5 (vijf) jaar
Huurverlenging: voorkeur 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
