Wilderinksstraat 5-7 7555 DS Hengelo (OV)

Object omschrijving:
Praktijkruimte te huur aangeboden aan de Wilderinksstraat 5-7 te Hengelo. De praktijkruimte is gevestigd op een goede zichtlocatie vanaf de Geerdinksweg/Oelerweg aan de rand van de woonwijk de Nijverheid en Tuindorp. De ruimte beschikt over drie separate (behandel)kamers, een representatieve ontvangstruimte en een eigen toilet.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft deze ruimte de bestemming 'Wonen' met als functieaanduiding 'Praktijkruimte'.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte: ca. 98 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Afgewerkte wanden;
- Pantry
- Toilet;

Servicekosten:
Niet van toepassing

Parkeren:
Aan de openbare weg is voldoende mogelijkheid tot parkeren. Direct naast het gebouw bevindt zich tevens een ruime parkeerplaats (gratis).

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de woonwijk Hengelose es. Per auto, fiets en te voet is het object goed te bereiken. object in een woonwijk is gelegen is het goed bereikbaar vanwege haar ligging nabij de A35.

Huurcondities:
Huurprijs: € 13.800,-- vrij van BTW
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.