Verlengde Zuiderloswal 11 1216 BW Hilversum

Op het bedrijventerrein Havenkwartier te Hilversum te huur aangeboden kantoorruimte, bestaande uit gedeelde entree met toiletruimte (ca. 19 m2) op de begane grond en kantoorruimte (ca. 90 m2) op de eerste verdieping. Met energielabel A++ is de kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk qua energieverbruik. 

Het object kent een uitstekende bereikbaarheid, heeft een directe aansluiting op de N-201 richting Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam) en Rijksweg A27 (Utrecht-Almere) en ligt direct tegenover diverse bouwmarkten en groothandels.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 90 m2 v.w.b. kantoorruimte 1e verdieping. Daarbij is er sprake van een gedeelde entree en toiletruimte op de begane grond (ca. 19 m2). Er is geen meetrapport aanwezig, verhuurder heeft zelf de maten opgegeven.

OPLEVERINGSNIVEAU
De oplevering is zeer compleet, o.a. voorzien van:
- airconditioning
- elektrisch bedienbare zonwering
- datagoten v.v. internet- en stroombekabeling;
- gasgestookte C.V. ketel en radiatoren;
- pantry met koelkast;
- systeemplafonds;
- alarm;

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 10.200,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. 

PARKEREN
Tot het object behoort één toegewezen parkeerplaats, alsmede het medegebruik van een tweede parkeerplaats.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een waarborgsom of bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
- Onderhoud airconditioning
- Onderhoud C.V.-ketel
- Onderhoud alarmcentrale
- Assurantiepremie buitenbeglazing

€ 600,-- per jaar
De servicekosten zijn niet verrekenbaar.

GAS, WATER EN ELEKTRA
Voorschot gas en elektraverbruik € 1.800,-- per jaar. Jaarlijkse verrekening aan de hand van tussenmeters en meterstanden.
Waterverbruik in huurprijs begrepen.

HUURPERIODE
De huurperiode kan in overleg worden bepaald.

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.