Seinstraat 20-22 1223 DA Hilversum

Kantoorgebouw ‘Orion’:
Het voormalige researchgebouw van Philips, is verbouwd tot een modern kantoor onder de naam Orion. Het gebouw met vier kantoorverdiepingen huisvest meerdere bedrijven en staat aan de Seinstraat in Hilversum, nabij het gezellige wijkwinkelcentrum 'Seinhorst'.

Het Ondernemershuys:
De luxueus ingerichte derde verdieping biedt unieke huisvesting voor zelfstandigen van ZZp-ers tot het kleinbedrijf. Het is hierbij mogelijk om één of meerdere kantoorkamers te huren, waarbij gebruik kan worden gemaakt van de faciliteiten en diensten van het Ondernemershuys, als de bemande receptie maar ook het gebruik van de gezamenlijke ontvangst- en vergaderfaciliteit. Door met meerdere zelfstandigen op één locatie kantoor te houden, sta je dagelijks in contact met collega ondernemers voor het uitwisselen van kennis, netwerken en het creëren van ondernemingskansen.

Beschikbaarheid:
Op de verdieping zijn de navolgende kantoorkamers beschikbaar:
Kamernr. Metrage: Huurprijs excl. BTW (op maandbasis):
20-04 | 31,1 m² | € 667,- excl. BTW
20-05 | 53,2 m² | € 1.248,- excl. BTW
22-07 | 58,5 m² | € 1.248,- excl. BTW

Vraag naar de actuele beschikbaarheid van de te huur aangeboden kamers.
Het genoemde metrage betreft het oppervlak van de individuele kamers, exclusief het aandeel in de algemene ruimte(n). De vermelde huurprijs is exclusief BTW en inclusief de bijkomende levering en diensten (servicekosten). Daarbij is sprake van een bijkomende vergoeding voor de diensten en faciliteiten van het Ondernemershuys van € 105,- exclusief BTW per kamer op maandbasis.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- centrale entree met personenlift;
- systeemplafond met LED-verlichting en bewegingscensoren;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- gemeenschappelijke pantry's;
- kabelgoten met elektra en data-outlets*;
- vloerbedekking*;
- gemeenschappelijke vergaderruimte.

De aangeduide voorzieningen* worden 'om niet' beschikbaar gesteld. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Internet:
Huurder kan gebruik maken van WIFI en vaste internet aansluitpunten in de kantoorruimte.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Huurtermijn(en):
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar, met als minimale aanvangshuurtermijn van 1 (één) jaar.

Aanvaarding:
De kantoren zijn in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het
maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Onder- / overmaat metrage:
Van de individuele kantoren is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts
indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming:
Het gebouw is bestemd voor de navolgende functies: kantoren, dienstverlening en/of ondernemers uit de creatieve industrie.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel:
Het gebouw heeft een energielabel A.

Disclaimer:
De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.