Kievitstraat 3-A 1221 KW Hilversum

TE KOOP/HUUR

KIEVITSTRAAT 3A, 3B, 3C en 5

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In karakteristieke vooroorlogse woonwijk bieden wij dit unieke object te koop aan. Het gebouw bestaat uit een zeer succesvolle geluidsstudio (STUDIO 88 voor de kenners) daar waar behoorlijk wat grootheden zijn vastgelegd! Naast de studio van ca. 200 m2 is er een studio-/kantoorruimte van 60 m2 samen met een kelder van ca 77 m2 en een kantoorruimte van ca. 115 m2.

Op Kievitstraat 5 is een apart geheel gerenoveerde bovenwoning van ca. 115 m2 met woonkamer annex open keuken, 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Het geheel is thans verdeeld in 4 verschillende appartementsrechten. De afgelopen jaren zijn er diverse vernieuwingswerkzaamheden uitgevoerd, zoals o.a. een nieuw dak, (deels) nieuwe beglazing, indeling woonhuis is geheel veranderd, nieuwe elektra voorzieningen voor de verschillende units.

LOCATIE
Het object is gelegen in een woonwijk nabij uitvalswegen, natuur en het centrum van Hilversum, op loopafstand van het station.

KIEVITSTRAAT 3A (Kantoor-/ studioruimte)
Kelder: ca. 77 m² studioruimte.
Begane grond: ca. 60 m² kantoorruimte inclusief toilet, douche en keuken.
Indien kandidaat een andere vloer- en wandafwerking wenst, is dit bespreekbaar met de eigenaar.
>>> Te koop voor € 350.000,- of te huur voor € 2.250,- per maand <<<

KIEVITSTRAAT 3B (Studio)
Begane grond: volledig ingerichte geluidsstudio verdeeld in verschillende units, toilet grote, pantry; totaal ca. 200 m2.
>>> Te koop voor € 375.000,- of te huur voor € 2.250,- per maand <<<

KIEVITSTRAAT 3C (Kantoorruimte)
Eerste verdieping: ca. 115 m² kantoorruimte.
>>> Te koop voor € 200.000,- of te huur voor € 1.250,- per maand <<<

De 3 bedrijfsunits (3A, 3B en 3C samen) zijn te koop voor € 925.000,-

KIEVITSTRAAT 5 (Bovenwoning)
Volledig gerenoveerde bovenwoning van 125 m2 met woon-/eetkeuken en 4 slaapkamers.
>>> Te koop voor € 425.000,- of te huur voor € 2.000,- per maand <<<

De VvE is opgericht, alle 4 adressen maken deel uit van dezelfde vereniging.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid langs de openbare weg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hilversum
Sectie R
Nummer 8403
Indexnummers A1, A2, A3, A4

BIJZONDERHEDERE KENMERKEN
> Totale inhoud nr. 3: ca. 2.110 m³
> Totale oppervlakte nr. 3: ca. 455 m²
> Woonoppervlakte nr. 5: ca. 125 m²
> Voorbehoud gunning eigenaar.