Siriusdreef 14 2132 WT Hoofddorp

Het karakteristieke kantoorgebouw "Aquarius" bevindt zich in Beukenhorst-Oost in Hoofddorp. Het gebouw is een eyecatcher door het centrale glazen atrium met een open trappenhuis, wat zorgt voor een dynamische en levendige sfeer in het hele pand. "Aquarius" telt in totaal vijf verdiepingen en biedt een totaal van ongeveer 14.400 vierkante meter aan kantoorruimte. De ruimte die beschikbaar is bevindt zich op de 2e verdieping en wordt turnkey opgeleverd. Het betreft een onderhuur situatie bij Reckitt Benckiser.

Locatie
Diverse lokale voorzieningen inclusief hotels, restaurants, bars en voorzieningen zijn allemaal beschikbaar in de nabijheid. Veel internationale bedrijven zijn gevestigd in Hoofddorp, zoals L'Oréal, FedEx, Asics, Danone, Young Capital & Fluor.
In vroegere kantorengebied Beukenhorst-West, tussen station Hoofddorp en het stadspark, wordt de nieuwe wijk Hyde Park gebouwd. In totaal komen hier ongeveer 3.800 appartementen. De wijk draagt bij aan de grote vraag naar woningen en zorgt voor meer gezelligheid en horeca in Hoofddorp.
Park 20|20 gelegen in Hoofddorp in de directe omgeving van “Aquarius” is de eerste volledig cradle to cradle werkomgeving in Nederland. Het park combineert op een innovatieve wijze duurzame ontwerpen en een optimaal ecologische aanpak met een grensverleggende blik op zakendoen. Het plan voorziet in ca. 89.000 m² kantoor, 1.400 parkeerplaatsen en 3.700 m² facilitaire voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, health center, kinderdagverblijf en diverse restaurants.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw Aquarius ligt aan de Siriusdreef 14 en is zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar.
In de buurt van het complex ligt een halte van R-Net, bereikbaar via een loopbrug. Dit is een snelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost ook is er een busverbinding tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar station Amsterdam Zuid.
Ook het treinstation ligt in de buurt en verbind het gebouw met de rest van Nederland.

Vanaf Schiphol-Airport:
Per auto: 10 minuten.
Per trein: 3 minuten vanaf station Hoofddorp.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Ca. 864 m² v.v.o. in de onderhuur bij Reckitt Benckiser gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een gedeeld parkeerdek en een parkeergarage met een parkeerratio van 1:57. Momenteel zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar,.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 180,- per m² per jaar
Parkeerplaats EUR 1.300,- per plaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 60,- per m² v.v.o. per jaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:

- Representatieve entree met een open trappenhuis;
- Receptie;
- Meerdere vergaderruimtes;
- Meerdere concentratieruimtes;
- Meerdere opslagruimtes;
- Kantineruimte;
- Vloerbedekking;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Modulaire scheidingswanden;
- Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrische bedrading;
- Sanitaire voorzieningen voor exclusief gebruik;
- Mechanische ventilatie met koeling.

Energielabel
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.

Huurtermijn
5 jaar. Huur op flexibele basis is bespreekbaar.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
Per direct.

BTW
Alle bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.