Neptunusstraat 15-37 2132 JA Hoofddorp

Het kantoorgebouw ‘Beukenhaghe’ ligt langs de Van Heuven Goedhartlaan, aan de rand van Beukenhorst- West, met het NS-station Hoofddorp aan de overkant van de weg. Het kantoorgebouw heeft een eigentijds ontwerp met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een moderne uitstraling. Een opvallend kenmerk van het kantoorgebouw zijn de twee glazen panoramaliften, die een prachtig uitzicht bieden en verbonden zijn met een glazen atrium in het midden. Deze elementen dragen bij aan een open en ruimtelijk gevoel in het kantoorgebouw. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein voor medewerkers en bezoekers.

Op dit moment zijn er drie kantoorruimtes beschikbaar op de tweede en derde verdieping. Deze zelfstandige kantoorvleugels beschikken over eigen sanitaire voorzieningen, een pantry en vergaderruimtes.

Locatie
Dit kantoorgebouw is gelegen in Hoofddorp, op de kantorenlocatie Beukenhorst-West. Het naastgelegen gebouw is het Hampshire by Hilton Amsterdam Schiphol Airport. De ligging is ideaal, met zowel de rijksweg A4 als het treinstation van Hoofddorp in de directe nabijheid. De luchthaven Schiphol is binnen enkele minuten bereikbaar met de trein of auto. In de omgeving zijn diverse bekende internationale bedrijven gevestigd, waaronder Bluewater, L'Oréal, Crocs, Idexx, Ingenico en Asics.

Bereikbaarheid
Auto
Dankzij de gunstige ligging nabij de Rijkswegen A4, A5 en A9 zijn alle belangrijke steden in de Randstad, zoals Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam, uitstekend bereikbaar met de auto. Bovendien is Amsterdam Schiphol Airport binnen slechts 10 minuten met de auto te bereiken.

Trein
Beukenhaghe bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand van NS Station Hoofddorp. Vanaf dit station zijn alle grote steden, Schiphol en een aantal internationale bestemmingen goed bereikbaar per trein. De reistijd tussen Hoofddorp en Schiphol Airport bedraagt minder dan 4 minuten.

Parkeren
Op het terrein bevinden zich 64 parkeerplaatsen en in de parkeergarage nog eens 95 parkeerplaatsen. Hierdoor heeft het kantoorgebouw een parkeernorm van 1:30.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.122 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

2de verdieping 324 m² v.v.o.
2de verdieping 474 m² v.v.o.
3de verdieping 324 m² v.v.o.
Totaal 1.122 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf € 145,- per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen
€ 1.000,-per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 45,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.

*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het kantoorgebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree met atrium;
- Twee panoramaliften;
- Optimale lichtinval in de kantoren vanwege grote raampartijen;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling;
- Radiatoren;
- Automatische buitenzonwering;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Twee eigen toiletgroepen;
- Strakke geëgaliseerde vloer en/of tapijt;
- Vergaderindeling d.m.v. glazen wanden;
- In het gebouw is glasvezel aanwezig;
- Het gebouw beschikt over energielabel B.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.