Diamantlaan 15 2132 WV Hoofddorp

Te Huur: Hoogwaardige ruimte aan de Diamantlaan, Hoofddorp.

Gelegen op een opvallende zichtlocatie aan de kruising van de Diamantlaan en Van Heuven Goedhartlaan, biedt dit kantoorverzamelgebouw circa 800 m² hoogwaardige (turn-key) kantoorruimte. Het kantoorgebouw is zeer herkenbaar vormgegeven en gemoderniseerd met een hoogwaardige entree en een uitstekend opleverniveau. Het is ontworpen door het bekende architectenbureau Alberts & Van Huut en beschikt over een glooiend dak voorzien van sedum dakbedekking. Daarnaast zijn er een tuin en een zeer ruim omheind buitenterrein ten behoeve van parkeren aanwezig.

Multifunctionele Locatie voor Diverse Maatschappelijke en Zakelijke Voorzieningen
Deze veelzijdige locatie biedt een breed scala aan mogelijkheden voor verschillende bedrijven en instellingen. Dankzij de ruime bestemmingsmogelijkheden kunnen hier onder andere de volgende activiteiten worden gevestigd:

• Educatieve voorzieningen zoals scholen en andere onderwijsinstellingen.
• Verenigingen en stichtingen voor het verenigingsleven.
• Gezondheidszorginstellingen, waaronder praktijken voor eerstelijnszorg en welzijnsinstellingen.
• Openbare dienstverlening, met ruimte voor overheid gerelateerde en publieke instanties.
• Bedrijven tot en met milieucategorie 2 volgens de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, wat mogelijkheden biedt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
• Specifieke ruimte voor onderwijsinstellingen ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs'.
• Sportvoorzieningen, voor sportieve en recreatieve activiteiten op de daarvoor aangewezen locaties.

Kortom, deze locatie biedt een unieke kans voor zowel bedrijven als maatschappelijke instellingen om zich te vestigen in een flexibele en goed uitgeruste omgeving.

Adres
Diamantlaan 15.

Stad
Hoofddorp.

Buurt
Graan voor Visch.

Beschikbaarheid
Er is 799,11 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- 322,59 m² hoogwaardige turn-key kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping (rechterzijde).
- 476,52 m² gelegen op de eerste verdieping (linkerzijde);

Deelverhuur mogelijk vanaf
322,59 m².

Aantal parkeerplaatsen
Er zijn 55 parkeerplaatsen beschikbaar met een parkeernorm van 1:29,5.

Bereikbaarheid per OV
Het gebied is goed bereikbaar met de trein en vrijwel alle buslijnen die via het NS-station rijden. Aan de rand van het terrein bevinden zich twee haltes van de vrije busbaan Zuidtargent, die supersnelle verbindingen biedt tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw-Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 397).
Bereikbaarheid per eigen vervoer
Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op enkele autominuten afstand.

Bestemming
Kantoorfunctie.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
Het gebouw is in hoogwaardige staat. De vloeren zijn worden als volgt opgeleverd:
- Circa 322 m² in hoogwaardige turn-key staat.
- Circa 476 m² in casco + staat;

Faciliteiten
Lift, elektrische laadpalen, hoogwaardige entree, turn-key kantoorruimte.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw (casco +)
€ 145,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw (turn-key)

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 950,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.