Wijkermeerstraat 3-7 2131 HB Hoofddorp

OBJECT
Te huur, diverse kantoorunits vanaf circa 20 m² gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw in Hoofddorp, aan de Wijkermeerstraat 3-7. In het bedrijfsverzamelgebouw is tevens vergader-/ en trainingsruimte beschikbaar met bijbehorende ICT- en presentatievoorzieningen.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex is gesitueerd in het noordwesten van Hoofddorp, gelegen op bedrijventerrein Hoofddorp Noord. Het complex is doormiddel van een busverbinding goed te bereiken. Per auto is de ontsluiting vanaf de N201 goed, via de afslag Hoofddorp – Noord. Luchthaven Schiphol ligt op ca. 9 km afstand en is doormiddel van de rijksweg A4 goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5053
Grootte: 2.095 m²
Bouwjaar: 1982

BESCHIKBAAR
Unit 2.08: circa 110,9 m² kantoorruimte (2e etage).

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Huurprijs parkeerplaatsen € 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPRIJS
Vanaf € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per 1 december 2024.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- lift;
- toiletten;
- schoonmaakservice (algemene ruimtes);
- pantry.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat het voorschotbedrag servicekosten € 40,- per m² per jaar bedraagt, te vermeerderen met omzetbelasting. Verrekening vind jaarlijks plaats op basis van werkelijk gemaakte kosten, voor de navolgende leveringen en diensten:
 
- het gebruik van gas en/of olie inclusief vastrecht;
- het verbruik van water en elektriciteit inclusief vastrecht;
- onderhoud, eventueel wettelijke keuringen en periodieke controle van elektrische en werktuigbouwkundige installaties zoals hangladders, entreedeuren, verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties, brandmelder-, gebouwbewakings- storingsmelder-, noodstroom-, lift-
en technische installaties;
- vervanging lampen algemene ruimten;
- kosten van dakinspectie;
- kosten van schoonhouden beglazing gemeenschappelijke ruimten binnen- en buitenzijde alsmede zonwering buitenzijde, liften alsmede ramen wassen;
- kosten van verlichting gemeenschappelijke ruimten;
- kosten van glasverzekering;
- kosten van ongediertebestrijding;
- schoonhouden van tuinonderhoud en parkeerterrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- schoonmaken hemelwaterafvoer;
- facilitaire zaken met betrekking tot sanitaire voorzieningen in de algemene ruimten;
- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

De kosten voor internetaansluiting(en), voor een 1e werkplek bedragen € 27,50 excl. BTW per maand. Voor elke extra werkplek / aansluiting wordt dit bedrag met € 7,50 excl. BTW per maand verhoogt. Deze kosten vallen niet onder de servicekosten.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN