Markt 3-02 7902 BK Hoogeveen

Moderne kantoorruimte gelegen in het centrum van Hoogeveen op de begane grond van het appartementencomplex Symfonie.

Locatie
Het pand ligt in het centrum van Hoogeveen aan de centrumring op loopafstand van winkels en horeca en op loopafstand van bushaltes en het NS-station. De aansluiting op de autosnelweg A28 ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 140 m² VVO.

Indeling
Entree met centrale gang en wachtruimte, 5 kantoren/spreekkamers, toiletgroep, kantine met keuken.

Voorzieningen:
- scheidingswanden;
- systeemplafonds met LED-verlichting;
- centrale verwarming met radiatoren;
- centrale afzuigingsinstallatie;
- kabelgoten data-aansluitingen;
- patchkast;
???????- keuken met vaatwasser, koelkast en close-in boiler;
- beveiligingsinstallatie;
- glasvezelaansluiting;
- vluchtwegsignalering.

Parkeren
Bij de aangeboden ruimte behoort 1 eigen toegewezen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast bevindt zich direct voor het pand een groot openbaar parkeerterrein met 195 parkeerplaatsen (betaald, Markt Noord) en op loopafstand een gratis parkeerterrein (Mauritsplein).

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "Gemengd-7". De hiervoor aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Huurcondities:
- huurprijs: € 1.500,- per maand, exclusief BTW;
- aanvaarding: in overleg maar op korte termijn mogelijk;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.