Elbe 12 7908 HB Hoogeveen

Fraaie duurzame kantoorruimte | Kantorenpark Schutlanden | Eigen parkeergelegenheid

Op een uitstekende locatie op het moderne kantorenpark Schutlanden in Hoogeveen wordt deze representatieve kantoorruimte op de tweede verdieping aangeboden. De ruimte is ca. 275 m² (VVO) groot en beschikt over eigen parkeergelegenheid. Dankzij de voorzieningen en praktische indeling is dit object uitermate geschikt voor diverse kantoorgebruikers.

Het object is gelegen op het kantorenpark Schutlanden, een goed bereikbaar bedrijventerrein aan de zuidwestzijde van Hoogeveen. De ligging nabij uitvalswegen en de A28 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn diverse andere bedrijven en dienstverleners gevestigd.

Bij het kantoor worden 10 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal leeg en ontruimd in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- pantry
- toilet(groep)
- lift
- kabelgoten
- cv met radiatoren
- mechanische ventilatie
- brandmeldinstallatie

Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats.

De servicekosten bestaan uit onder andere:
- gas-, water- en elektraverbruik (incl. transportkosten stroom)
- onderhoud van de tuin
- liftservice en onderhoud
- glazenwasser

BTW
Verhuur vindt plaats vrij van BTW. Over de servicekosten is wel BTW verschuldigd.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ' De Weide 2016' luidt de bestemming ' Kantoor'.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven danwel een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (versie 2015).