Grote Oost 2 1621 BW Hoorn (NH)

Op een unieke locatie in hartje binnenstad van Hoorn mogen wij u deze ruimte in het souterrain van circa 52 m² bvo voor verhuur aanbieden. Ideaal voor de startende ondernemer, hobbyist of woning eigenaar met te weinig (opslag)ruimte. Vanwege de ligging in het souterrain heeft de ruimte beperkt lichtinval. In het souterrain is een gezamenlijk toilet en pantry voorziening aanwezig.

De ruimte kan door huurder zelf worden ingericht, maar verhuurder is bereid om te investeren in de ruimte. Logischerwijs wordt deze investering verdisconteerd in de huurprijs.

Locatie:
Het souterrain is gelegen in het prachtig gerestaureerde Rijksmonumentale pand aan de Grote Oost 2 te Hoorn. De vliegende voorgevel springt letterlijk en figuurlijk uit de prachtige gevellijn, een gevellijn voor de bouwstijl van de 18e eeuw in de prachtige VOC-stad Hoorn zo kenmerkend is; een ideale mogelijkheid om uw instantie optimaal te profileren: Grote Oost 2 is gesitueerd aan De Roode Steen, hèt centrum van Hoorn met HORECA gelegenheden en het Westfries Museum.

Huurprijs:
€ 495,- per maand eventueel te vermeerderen met btw. Btw vrij huren behoort derhalve tot de mogelijkheden.

Servicekosten inclusief voorschot G/W/L:
€ 100,- per maand exclusief btw.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
In overleg

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard