Rembrandtlaan 2 3712 AK Huis ter Heide (UT)

Ontdek de ideale vestigingslocatie voor uw onderneming op Landgoed Nieuw Zandbergen.

Een vrijstaand kantoorpand, gelegen aan de Amersfoortseweg, waar landelijke charme en moderne voorzieningen samenkomen. Dit exclusieve landgoed biedt een rustige en inspirerende werkomgeving, omringd door een prachtig onderhouden tuin. De uitstekende ligging zorgt voor een representatieve uitstraling en een sterke eerste indruk op uw klanten en bezoekers. De kantoorruimte van ca. 51 m² biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een prettige sfeer die uw bedrijf onderscheidt.

Maak een afspraak en ontdek wat deze bijzondere locatie voor uw onderneming kan betekenen.

INDELING
Het terrein beschikt over een eigen oprijlaan met elektrische poorten aan beide zijden. Bij binnenkomst in het kantoor valt direct op dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het kantoor heeft veel raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval een prachtig uitzicht aan beide zijden.

De muren en het plafond zijn strak gestuct en gesaust. Daarnaast is het kantoor, inclusief de keuken, voorzien van nieuwe ledverlichting. De keuken (2025) is uitgerust met een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad, een mengkraan en een geiser. Via de vlizotrap bereikt u de zolder.

BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer via de Amersfoortseweg (N237) richting Utrecht-Amersfoort en de Nieuwe Dolderseweg (N238) richting Soest, Bilthoven en Den Dolder. Nabij de rijkswegen A28 (Zwolle-Utrecht), A12 en A27.
Ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; bushaltes voor lijnen 34, 56, 59 en 575 bevinden zich naast de ingang van het perceel.

PARKEREN
Twee toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
- Totaal verhuurbaar vloeroppervlak circa 51,00 m² verdeeld over:
- Kantoorruimte circa 30,00 m²
- Zolderruimte circa 21,00 m²

KENMERKEN KANTOORGEBOUW
- Vrijstaand gebouw
- Openslaande deuren aan de voorzijde
- Vloerverwarming op de begane grond
- Strak afgewerkte wanden en plafonds
- Keukenblok (2025)
- Plafond met ingebouwde ledverlichting
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Zolder met ruime opbergmogelijkheden

KENMERKEN BUITENTERREIN
- Verhard met grind
- Verlichting
- Omheind met hekwerk en elektrische toegangspoorten aan de Amersfoortseweg en Rembrandtlaan.

HUURPRIJS
Kale huurprijs: € 1045,00 per maand (geen BTW van toepassing)
Servicekosten: € 95,00 per maand
Twee parkeerplaatsen: € 125,00 per maand
Totale huurprijs: € 1.265,00 per maand (geen BTW van toepassing)

HUURVOORWAARDEN
- Huuringangsdatum: Per direct
- Een borgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
- Huurperiode: In overleg
- Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling
- Contractvoorwaarden: Standaard ROZ model 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder
- De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
- Goedkeuring en gunning eigenaar

Voorwaarden:
Alle door NH Makelaar verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet worden aangenomen dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat-huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rembrandtlaan 2 in Huis ter Heide aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.