Karstraat 59-a 6851 DG Huissen

Te huur kantoorruimte, gelegen op de begane grond (ca. 120 m²) van een kleinschalig kantoorpand dat onlangs volledig is gerenoveerd aan de buitenzijde en is voorzien van 28 zonnepanelen en een nieuwe gevel.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd leeg en ontruimd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Plafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toilet
- Diverse spreekkamers;
- Deels airconditioning;
- CV-installatie;
- Gemeenschappelijke binnenplaats;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 28 zonnepanelen ten behoeve van de huurders;

Vloeroppervlakte
Totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 120 m² vvo waarbij deelverhuur vanaf ca. 50 m² vvo mogelijk is.

De oppervlakten zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke faciliteiten zoals entree, gang, toilet en pantry.

Parkeren
ca. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel
Het kantoor beschikt over een B-label.

Ligging
Het kantoor is gelegen aan de doorgaande weg en is goed bereikbaar met de auto alsmede het busvervoer.

Servicekosten
Vast voorschot van € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- verbruik en vastrecht gas, water en elektra;
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud CV, airconditioning en brandblusmiddelen;
- container tbv afval;
- onderhoud buitenterrein;
- schoonmaak algemene ruimten;
- 28 zonnepanelen;
- beheer en administratie van leveringen en diensten.

Huurprijs
€ 110,- per m² jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.