Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag u namens haar opdrachtgever een unieke kantoorlocatie in Kapelle te huur aanbieden.
Het betreft een zelfstandig, vrijstaand en monumentaal kantoorgebouw op een schitterende locatie net buiten de dorpskern van Kapelle. Plaatselijk staat dit pand bekend als ‘Koetshuis Eureka’. Tot voor kort kon dit pand gehuurd worden als vergaderlocatie. Echter is de eigenaar vandaag de dag op zoek naar een stabiele vaste huurder voor langere termijn.
‘Koetshuis Eureka’ is bijzonder te noemen. Het geheel is recentelijk en in samenwerking met een architect opgeknapt en gemoderniseerd. Hierdoor overtreft het alle standaarden die van een normaal, zelfstandig kantoor verwacht mogen worden. Het pand is strak afgewerkt, beschikt over een ruim (MIVA) toilet, een eigen entree, moderne keukenopstelling, een pvc-visgraatvloer, een airco, glasvezelinternet (wifi) en (gratis) parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast is er vanuit het kantoor een fantastisch uitzicht op de groene omgeving waardoor deze locatie garant staat voor een inspireerde en prettige werkomgeving.
Het geheel is ca. 54 m2 en onderverdeeld in ca. 6 m2 VVO-entree met keukenopstelling, ca. 6 m2 VVO aan toiletruimte en ca. 42 m2 VVO aan kantoor. De parkeerplaatsen bij de oprit worden gedeeld met de ondernemers die zich in het naastgelegen authentieke kantoorgebouw hebben gevestigd.
Het uiteindelijke doel van het doorvoeren van het al deze renovaties en vernieuwingen? Het kunnen aanbieden van een representatieve werkomgeving waar de authentieke en monumentale kenmerken worden samengebracht met de luxe en comfort van nu.
Ziet u in ‘Koetshuis Eureka’ uw nieuwe werkomgeving? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
In het kort:
- 'Koetshuis' Eureka;
- Goessestraatweg 19, 4421 AD te Kapelle;
- Unieke zelfstandige kantoorlocatie van ca. 54 m2 VVO;
- Huurprijs € 1.200,- excl. BTW;
- Gratis parkeren op eigen terrein met laadpalen;
- Voorschot servicekosten € 150,- excl. BTW;
- Beschikbaarheid in overleg.
Bezichtigingen:
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars, email of telefoon 0118-620062.
Locatie:
Kapelle is een dorp op Zuid-Beveland in Zeeland. Kapelle beschikt over ca. 9.235 inwoners. Kapelle staat bekend om haar fruitteelt en affiniteit met de landbouw. Begin de 20e eeuw heeft Kapelle een enorme groei doorgemaakt m.b.t de bedrijvigheid, veiling en mechanisatiebedrijven. Bovendien speelde de opkomst van de moderne fruitteelt een grote rol.
Door de groei van Kapelle zijn er in loop van de jaren diverse, wereldwijd opererende bedrijven in Kapelle neergestreken.
Het object is gelegen aan de rand van de dorpskern waardoor uitstekend bereikbaar. Het object is gesitueerd direct nabij de rijkswegen A58 (Vlissingen - Breda) en A256 (Goes – Zierikzee – Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een bus-/ en treinverbinding op korte afstand.
Faciliteiten:
Deze locatie beschikt over de volgende faciliteiten;
• Pantry;
• Airconditioning;
• Grote raampartijen voorzien van HR++ glas;
• Verlichtingsarmaturen (wandlampen/ spots);
• Gratis parkeren met laadpalen;
• Een (MIVA) toilet;
• Glasvezel internet (wifi).
Energielabel:
Het object is geregistreerd als gemeentelijk monument waardoor het vrijgesteld is van het hebben van een energielabel.
Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Kapelle- Biezelinge’. Dat onherroepelijk is vastgesteld op 02-02-2010. Conform dit bestemmingsplan mag dit object gebruikt worden voor o.a. dienstverlening, kantoren en maatschappelijke activiteiten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : U
Nummer : 930
Grootte : 3.995 m2 (gedeeltelijk)
Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten bedragen: € 150,- excl. BTW;
Voor de servicekosten worden de navolgende diensten geleverd:
• Reservering nutsvoorziening;
• Onderhoud (verwarmingsinstallatie);
• Onderhoud airconditioning;
• Onderhoud brandmeldinstallatie;
• Datavoorziening + wifi gebruik;
• Afvalverwerking (enkel voor regulier afval);
• Glasbewassing gevelruiten;
• Algemeen onderhoud;
• Administratiekosten over de levering en diensten.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens het model ROZ worden opgesteld. Het model huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Definitieve goedkeuring:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de eigenaren.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Het betreft een zelfstandig, vrijstaand en monumentaal kantoorgebouw op een schitterende locatie net buiten de dorpskern van Kapelle. Plaatselijk staat dit pand bekend als ‘Koetshuis Eureka’. Tot voor kort kon dit pand gehuurd worden als vergaderlocatie. Echter is de eigenaar vandaag de dag op zoek naar een stabiele vaste huurder voor langere termijn.
‘Koetshuis Eureka’ is bijzonder te noemen. Het geheel is recentelijk en in samenwerking met een architect opgeknapt en gemoderniseerd. Hierdoor overtreft het alle standaarden die van een normaal, zelfstandig kantoor verwacht mogen worden. Het pand is strak afgewerkt, beschikt over een ruim (MIVA) toilet, een eigen entree, moderne keukenopstelling, een pvc-visgraatvloer, een airco, glasvezelinternet (wifi) en (gratis) parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast is er vanuit het kantoor een fantastisch uitzicht op de groene omgeving waardoor deze locatie garant staat voor een inspireerde en prettige werkomgeving.
Het geheel is ca. 54 m2 en onderverdeeld in ca. 6 m2 VVO-entree met keukenopstelling, ca. 6 m2 VVO aan toiletruimte en ca. 42 m2 VVO aan kantoor. De parkeerplaatsen bij de oprit worden gedeeld met de ondernemers die zich in het naastgelegen authentieke kantoorgebouw hebben gevestigd.
Het uiteindelijke doel van het doorvoeren van het al deze renovaties en vernieuwingen? Het kunnen aanbieden van een representatieve werkomgeving waar de authentieke en monumentale kenmerken worden samengebracht met de luxe en comfort van nu.
Ziet u in ‘Koetshuis Eureka’ uw nieuwe werkomgeving? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.
In het kort:
- 'Koetshuis' Eureka;
- Goessestraatweg 19, 4421 AD te Kapelle;
- Unieke zelfstandige kantoorlocatie van ca. 54 m2 VVO;
- Huurprijs € 1.200,- excl. BTW;
- Gratis parkeren op eigen terrein met laadpalen;
- Voorschot servicekosten € 150,- excl. BTW;
- Beschikbaarheid in overleg.
Bezichtigingen:
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars, email of telefoon 0118-620062.
Locatie:
Kapelle is een dorp op Zuid-Beveland in Zeeland. Kapelle beschikt over ca. 9.235 inwoners. Kapelle staat bekend om haar fruitteelt en affiniteit met de landbouw. Begin de 20e eeuw heeft Kapelle een enorme groei doorgemaakt m.b.t de bedrijvigheid, veiling en mechanisatiebedrijven. Bovendien speelde de opkomst van de moderne fruitteelt een grote rol.
Door de groei van Kapelle zijn er in loop van de jaren diverse, wereldwijd opererende bedrijven in Kapelle neergestreken.
Het object is gelegen aan de rand van de dorpskern waardoor uitstekend bereikbaar. Het object is gesitueerd direct nabij de rijkswegen A58 (Vlissingen - Breda) en A256 (Goes – Zierikzee – Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een bus-/ en treinverbinding op korte afstand.
Faciliteiten:
Deze locatie beschikt over de volgende faciliteiten;
• Pantry;
• Airconditioning;
• Grote raampartijen voorzien van HR++ glas;
• Verlichtingsarmaturen (wandlampen/ spots);
• Gratis parkeren met laadpalen;
• Een (MIVA) toilet;
• Glasvezel internet (wifi).
Energielabel:
Het object is geregistreerd als gemeentelijk monument waardoor het vrijgesteld is van het hebben van een energielabel.
Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Kapelle- Biezelinge’. Dat onherroepelijk is vastgesteld op 02-02-2010. Conform dit bestemmingsplan mag dit object gebruikt worden voor o.a. dienstverlening, kantoren en maatschappelijke activiteiten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : U
Nummer : 930
Grootte : 3.995 m2 (gedeeltelijk)
Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten bedragen: € 150,- excl. BTW;
Voor de servicekosten worden de navolgende diensten geleverd:
• Reservering nutsvoorziening;
• Onderhoud (verwarmingsinstallatie);
• Onderhoud airconditioning;
• Onderhoud brandmeldinstallatie;
• Datavoorziening + wifi gebruik;
• Afvalverwerking (enkel voor regulier afval);
• Glasbewassing gevelruiten;
• Algemeen onderhoud;
• Administratiekosten over de levering en diensten.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens het model ROZ worden opgesteld. Het model huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Definitieve goedkeuring:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de eigenaren.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
