Schaardijk 19-a 2921 LG Krimpen aan den IJssel

KANTOOR VERZAMELGEBOUW PER DIRECT BESCHIKBAAR
Wij hebben in dit fraaie verzamelgebouw nog twee kantoorruimten beschikbaar. Deze ruimtes hebben een eigen pantry, toiletgroep, vloerbedekking en raambekleding. Op een geweldige plek gelegen met uitzicht over de rivier. Een instap klaar en representatief kantoor vlakbij Capelle aan den IJssel en Rotterdam.
Het gebouw heeft voldoende parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke lunchruimte waarin huurders bijeenkomsten kunnen organiseren.

Beschikbaar:
Unit C, ca. 118 m2 begane grond (per direct beschikbaar)
Unit G, ca. 151 m2 1e verdieping (per direct beschikbaar)

Huur: € 95,- per m² per jaar
Voorschot servicekosten: € 45,- per m² per jaar

De ruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
- voorzien van vloerbedekking;
- pantry;
- intercominstallatie;
- internetaansluiting;
- apart dames en heren toilet;
- raambekleding;
- tussenmeters voor de nutsvoorzieningen.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten (voorschot) en eventuele BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Schaardijk 19 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.