Snekertrekweg 37 8912 AA Leeuwarden

Kantoorruimte(met en zonder bedrijfsmatig deel) te huur in het stationskwartier van Leeuwarden.

Zoekt u kantoorruimte welke goed bereikbaar én op een zicht locatie?

Ligging:
Het pand ligt op een goede locatie nabij en op loopafstand van het stadscentrum en het trein- en busstation en te midden van diverse grote zakelijk en niet-zakelijke dienstverlenende bedrijven. Via de invalswegen en de nieuwe haak om Leeuwarden is het pand zowel per auto als met het openbaarvervoer goed bereikbaar.

In "Marshall State" wordt thans gedeelten van drie verdiepingen van het kantoorpand aan de Snekertrekweg 37 en nummer 35 te Leeuwarden aangeboden. Deze ruimte bestaat uit ca. 1175 m², verdeeld over diverse kantoorruimten, een keuken en toiletgroep. Op de verdiepingen zijn per direct diverse ruimten beschikbaar welke als geheel kunnen worden gehuurd, maar ook delen beschikbaar zijn. De minimale grootte is derhalve 70 m2. Er is ook een bedrijfsruimte beschikbaar met een grootte van 190 m2 en deze is voorzien van een roldeur. Op maaiveld zijn er parkeerplaatsen.

De mogelijkheid om kleinere kantoorruimten te huren behoort tot de mogelijkheden en de lengte van de huurovereenkomst is bespreekbaar, maar eea zal op de locatie worden beoordeeld en enkele interne werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd. Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.
De huren zijn exclusief BTW en een voorschot op de energie zijnde minimaal 30,- per m2.

Voorzieningen:
- keuken
- dames- en herentoiletten
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- airco
- mechanische ventilatie
- lift aanwezig.
- glasvezel
- alarm
- brandmelders
- zonnepanelen.

Het object beschikt over energielabel 'A'.

Bezichtiging en informatie:
Hellema Bedrijfsmakelaars
058- 2155990
Al 125 jaar actief, in en rondom Leeuwarden!